Schöner Wohnen über Ostercappeln! 6 Neubau-ETW
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese modernen Neubau-Eigentumswohnungen entstehen in Ostercappeln. KABINETTSBESCHLUSS MACHT SONDERABSCHREIBUNG FÜR VERMIETER MÖGLICH! Von hier aus sind die Einkaufsmöglichkeiten im Ortskern der Gemeinde zu Fuß erreichbar. Das Rathaus erreichen Sie in nur 2 Gehminuten. Dennoch befindet sich das Neubauprojekt in ruhiger Sackgassen-Lage. Auch die Anbindung an die Umgebung und an Osnabrück ist ideal, wodurch die Lage nicht nur für Pendler noch attraktiver wird, sondern auch für Liebhaber des ländlichen Wohnens, die trotzdem gern mal einen Ausflug in die Stadt machen. Die aufgrund der Hanglage möglichen zwei Gartenwohnungen verfügen jeweils über zwei Zimmer, wobei die Küche in den offenen Wohnbereich integriert ist, einem Tageslichtbad und einem großzügigen Abstellraum. Zusätzlich rundet die Terrasse und die Sondernutzungsrechte am eigenen Gartenanteil das ca. 80 m² große Wohnangebot ab. Die beiden Erdgeschosswohnungen sind mit jeweils 4 – Zimmern und der ca. 95 m² großen Wohnfläche die größten Eigentumswohnungen, welche durch den Balkon mit Blick in den tollen südlich ausgerichteten Garten vervollständigt werden. Auch die beiden 2-Zimmerwohnungen im Dachgeschoss bieten mit einer Fläche von ca. 76 m² und der Loggia eine tolle Möglichkeit für das moderne Wohnen in Ostercappeln. Für die sechs Wohneinheiten stehen insgesamt neun Stellplätze zur Verfügung, die das Wohnangebot noch komfortabler machen. Von allen Eigentumswohnungen aus können Sie in südlicher Gartenrichtung auf das Zentrum von Ostercappeln blicken. Haben wir damit Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an unter 0541 40660! Wir freuen uns, Sie von dieser Architektur zu begeistern.
Ausstattung
Alle folgenden Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen! - Terrassen bzw. Balkone in hervorragender Südausrichtung - Tageslichtbäder in allen Wohnungen - energieeffizient - Fußbodenheizung - komfortables Wohnen im Eigentum - elektrische Rolläden - Handtuchheizkörper im Bad - schlüsselfertig - Stellplätze am Objekt - Fahrradcarport - moderne und pflegearme Klinkerfassade - moderne Luft-Wärme-Pumpe - Photovoltaikanlage - EA nicht erforderlich: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Lage
Von den angebotenen Eigentumswohnungen aus gelangen Sie in nur wenigen Gehminuten in die Ortsmitte von Ostercappeln. Hier haben Sie dann alles vor Ort, was Sie im Alltag benötigen. Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Arztpraxen, all das erreichen Sie mit einem kleinen Spaziergang. Ebenfalls fußläufig zu erreichen sind diverse Restaurants. Das Krankenhaus erreichen Sie mit dem Auto in 2 Minuten und eine Apotheke in nur 500 Metern. Zum Wocheneinkauf in den naheliegenden Supermärkten können Sie in nur 3 Minuten mit dem Auto sein. Rund um Ihr neues Zuhause befinden sich auch viele wunderschöne Wanderwege. Zu den schönsten gehören z. B. die Engelwiese Runde mit 8,62 km Wanderweg und der farbenprächtige Wanderweg mit Stopp am Aussichtsturm am Venner Berg mit einer Strecke von 8,4 km. Viele schöne Ausblicke und Momente sind hier garantiert! Und mit einem Spaziergang am Mittellandkanal entlang kommen Sie sogar gut zu Fuß in das Osnabrücker Land. Ostercappeln liegt etwa 16 Kilometer nordöstlich der Stadt Osnabrück und hat ca. 10.000 Einwohner, verteilt auf die Ortsteile Ostercappeln, Haaren, Schwagstorf und Venne. Die Bundesstraße B 51 und B 65 durchqueren den südlichen Gemeindeteil Ostercappeln auf einer gemeinsamen Strecke (Bremer Straße) in Ost-West-Richtung. Die B 218 durchquert die nördlichen Gemeindeteile. Die Gemeindeteile haben eine Nahverkehrsanbindung von und nach Osnabrück. Freitags und Samstags verkehrt zudem ein Nachtbus. Die Eisenbahnstrecke Osnabrück-Bremen führt durch das Gemeindegebiet. Der Bahnhof ist jedoch nicht mehr im Betrieb. Insgesamt verfügt Ostercappeln über 6 Kindergärten, 3 Grundschulen sowie einer Oberschule. Ein Gymnasium befindet sich in Bad Essen. Außerdem verfügt die Gemeinde über ein eigenes Krankenhaus, die Niels-Stensen-Kliniken Krankenhaus St.Raphael Ostercappeln. Ostercappeln - ein Ort zum Wohlfühlen für Groß und Klein.
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Herr Markus Pörtner
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