Sehr gepflegte ETW mit Sonnenbalkon in Top-Lage von Hasbergen-Gaste

49205 Hasbergen

189.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
76,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49205 Hasbergen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
76,5 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9483994
Anbieter-ID
015-1288
Stand vom
10.07.2024
Kauf­preis
189.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
202.50 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
08.05.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1983
Baujahr laut Energieausweis
1996
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die angebotene Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Hauses aus dem Jahre 1983. Die Wohnanlage umfasst lediglich 5 Wohnungen und vermittelt schon auf den ersten Blick einen Eindruck von einem freundlichen gepflegten Umgang der Bewohner. Die Wohnfläche von ca. 77 m² verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnraum mit umlaufendem Balkon, der in die offen gestaltete Küche mit Essplatz übergeht. Neben dem Eingang gibt es eine Garderobennische und ein Gäste-WC. Über einen kleinen Flur mit praktischem Einbauschrank werden das Schlafzimmer und das Kinder-/Arbeits-oder Gästezimmer erschlossen sowie das Tageslichtbad. In den Wohnräumen gibt es einen hellen Laminatfussboden, in der Küche helle Fliesen. Gäste-WC und Bad sind sehr gepflegt und stammen aus dem Baujahr. Eine Modernisierung könnten Sie nach eigenem Geschmack vornehmen. Vom sonnigen Balkon blickt man in die Gärten der angrenzenden Wohnbebauung. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz auf der Rückseite des Hauses. Eine Hausverwaltung kümmert sich um die Belange der Eigentümer und erstellt die Abrechnungen.

Lage

Diese Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße von Hasbergen-Gaste. Die Nachbarbebauung zeichnet sich durch gepflegte Häuser auf Gartengrundstücken aus. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie eine Bushaltestelle nach Osnabrück bei Bedarf.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Figge

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 015-1288 - vielen Dank!