Selbst einziehen oder vermieten? Sie haben die Wahl!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Single- oder Paarwohnung ist für Ihre Pläne frei gestellt: selbst beziehen in attraktiver Wohnlage oder lukrativ vermieten? Sie haben die Wahl! Die Wohnung selbst punktet mit hellen Räumen, eigenem Balkon mit Gartenblick sowie einem Kellerraum, der Stauraum bietet. Durch die Hanglage sind es von der Haustür aus nur wenige Stufen ins Hochparterre, von der Gartenseite aus befindet sich die Wohnung im Obergeschoss. Lebensmittelpunkt des Zuhauses ist das Wohn-und Esszimmer mit sich anschließender Küche und Zugang zum überdachten Balkon, der in der warmen Jahreszeit zu entspannten Abenden mit Blick ins Grüne einlädt. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer und das Bad runden die Wohnräume ab. Ein schönes Zuhause für Sie selbst! Aber auch Mieter wohnen hier gerne und versprechen langfristig solide Kapitaleinkünfte für Ihr Investment. Neugierig? Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an. Ihre Jil Beine, Immobilienkauffrau.
Ausstattung
+++ Wohnung im Hochparterre +++ gepflegtes Mehrfamilienhauses +++ Wohn- und Esszimmer +++ Überdachte Loggia +++ separate Küche +++ Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC +++ Kellerraum ... und vieles mehr erwartet Sie! Könnte diese Immobilie zu Ihren Plänen passen? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen: Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter: https://www.knabe-immobilien.de/objekte/erdgeschosswohnung-bad-rothenfelde-5546/
Lage
+++ ruhige Wohnsiedlung am Stadtrand von Bad Rothenfelde +++ Innenstadt Hilter und Bad Rothenfelde jeweils ca. 5 Minuten mit dem Rad erreicht +++ Kurparkt Bad Rothenfelde ca. 5 Minuten mit dem Rad +++ Einkaufen, Ärzte, Apotheken etc. in beiden Orten +++ Bushaltestelle ca. 300 m Details zur Lagebeschreibung inklusive eines interaktiv bedienbaren Lageplans haben wir auf unserer Website unter https://www.knabe-immobilien.de/objekte/erdgeschosswohnung-bad-rothenfelde-5546/ für Sie zusammengestellt.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.8.2030. Endenergiebedarf beträgt 95.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977. Die Energieeffizienzklasse ist C. Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen. Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner. Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
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Knabe Immobilien GmbH
Frau Jil Beine
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 5546 - vielen Dank!