Seltene Gelegenheit in Aschendorf! Kapitalanlage mit 4 Einheiten!

26871 Papenburg / Aschendorf (Ems)

455.000,00 €
Kaufpreis
18
Zimmer
337,89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26871 Papenburg / Aschendorf (Ems)
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
18
Grundstück
654 m2
Wohnfläche
337,89 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6319873
Anbieter-ID
023-5433k
Stand vom
20.07.2021
Kauf­preis
455.000,00 €
Badezimmer
2.00
Einliegerwohnung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
238.50 kWh/m2a
Gültig bis
25.11.2030
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1967
letzte Modernisierung
1988
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas

So eine Gelegenheit bietet sich nicht alle Tage - Wohnen, arbeiten und vermieten - alles unter einem Dach! Selbstverständlich können Sie dieses Mehrparteienhaus auch komplett vermieten. Im Erdgeschoss finden Sie aktuell ein Kosmetikstudio, eine Praxis sowie eine Einliegerwohnung. Über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss erstreckt sich die Hauptwohnung mit einer Fläche von fast 140 m² im Stile einer Maisonettewohnung. Auf dem Grundstück, welches ca. 654 m² groß ist, finden Sie eine Terrasse sowie zwei Garagen. Weitere Informationen, sowie Bilder und Grundrisse erhalten Sie gerne auf Anfrage. Besuchen sie auch unsere Homepage www.jansen-rdm.de für weitere Kaufangebote! Sie überlegen Ihre Immobilie zu veräußern? Lassen Sie Ihre Immobilie kostenlos bewerten unter www.immowert-jansen.de - wir freuen uns von Ihnen zu hören!


Ausstattung

- keine Maklerprovision für den Käufer! - Mehrparteienhaus - 4 Einheiten (2 Wohnungen, 2 Gewerbeflächen) - Dachausbauten - Kunststofffenster - Fliesen- und Teppichböden - inkl. Einbauküche - 2 Garagen - überdachte Terrasse - Einliegerwohnung vermietet für 370,00 € - Praxis für 625,00 € vermietet


Lage

Aschendorf ist ein Stadtteil von Papenburg und einer der ältesten Orte von Niedersachsen. Hier gibt es Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken. Das nächste Krankenhaus befindet sich im ca. 7 km entfernten Papenburg. Weiter genießen Sie hier eine gute Verkehrsanbindung an die B 70 und die B 401.


Sonstiges

Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben! Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.

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Gebr. Jansen Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Frank Jansen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 023-5433k - vielen Dank!