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49401 Damme

395.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
176,55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49401 Damme
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
917 m2
Wohnfläche
176,55 m2
Nutzfläche
124,81 m2
Baujahr
1983
Online-ID
4842620
Anbieter-ID
580/3029
Stand vom
06.09.2019
Kauf­preis
395.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Fußbodenheizung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
136,30 kWh/m2a
Gültig bis
09.05.2029
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1983
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Direkt einziehen und wohlfühlen geht nicht? Hier schon! Dieses 1983 in winkelform errichtete Einfamilienhaus ist das Rundum-Sorglos-Paket unter den Häusern. Nach Kauf der jetzigen Eigentümer wurden 2005/2006 erhebliche Modernisierungsmaßnahmen getätigt, sodass das Ursprungsbaujahr so nicht mehr zu erkennen ist. Empfangen werden Sie in einem hellen Flur, der Ihnen den direkten Blick zum Wohn-/ Esszimmer ermöglicht. Auf kurzem Wege erreichen Sie linker Hand die Küche mit angrenzendem HWR mit Zugang zur Garage und zum Garten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die derzeit als Gäste- sowie Arbeitszimmer genutzt werden. Außerdem ist ein stilvolles Badezimmer mit Dusche ebenfalls vorhanden. Das Erdgeschoss ist bis auf drei Räume mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Dachgeschoss finden Sie drei Schlafräume und einen Hobbyraum, der ebenfalls als Schlafzimmer genutzt werden kann. Auch auf dieser Ebene finden Sie ein Badezimmer, hier mit Dusche und Eckbadewanne. Das I-Tüpfelchen bietet der als Wohnraum genutzte Keller, der vollständig gefliest und mit WC versehen ist. Hier finden Sie wie gewohnt einen Abstell- und Heizungsraum. Highlight für Blockbuster-Fans ist hier aber der große Kino-Raum mit Leinwand. Der gepflegte und stilvoll angelegte Garten ist vollständig eingefriedet und bietet zwei Terrassen und viel Rasenfläche. Hier kann man es sich als Familie im Eigenheim gut gehen lassen. Weitere Details auf einen Blick: -Fußbodenheizung im Erdgeschoss -hochwertige Fliesen und Wandbeläge -tolle Raumverteilung, die eine Aufteilung auf zwei Wohneinheiten ermöglicht -Heizungsanlage der Firma Wolf aus 2015 -zweiseitiger Kamin -Teilkeller, der u.a. auch zu Wohnzwecken genutzt werden kann -liebevoll angelegter Garten mit 2 Terrassen (Süd- und West-Ausrichtung) -Garage und große Hofeinfahrt -Werkzeugraum und überdachte Abstellfläche Warten Sie nicht lange und fordern Sie jetzt das Exposé und eine 360-Besichtigung bei uns an um schon einmal eine Vorstellung von diesem tollen Haus zu bekommen. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme und stehe Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung. Valerie Meyer, Oldenburgische Landesbank AG, Tel. 04442 9221 83, Mail: valerie.meyer@olb.de


Lage

zentrumsnahe und beliebte Wohngegend im Ortskern von Damme


Sonstiges

04442 9221 83

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