Seltene Gelegenheit - repräsentative Komfortwohnung

1.140,00 € Miete
3 Zimmer
108 m2
49074 Osnabrück

Objektdaten

Adresse
49074 Osnabrück
Immobilientyp
Wohnen, Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
108 m2
Etage
2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
2699465
Anbieter-ID
BZ 15-249197
Stand vom
17.10.2017
Kaltmiete
1.140,00 €
Preis pro m²
10,56 €
Betriebs- / Nebenkosten
324,00 €
Warmmiete
1.464,00 € inkl. Heizkosten
Kaution
3.420,00 €
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Abstellraum
DV-Verkabelung
Fliesenboden
Holzbauweise
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
124,2 kWh/m2a
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1987
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas

Fahren Sie mit dem Aufzug direkt ohne Stufen, in Ihre neue Komfortwohnung. Frühstücken mit Blick auf den Dom oder die denkmalgeschützten Fassaden der Osnabrücker Altstadt. Das denkmalgeschützte Objekt im Zentrum von Osnabrück wurde in dem Jahr 2015/2016 vollumfänglich unter energetischen Gesichtspunkten saniert. Hierbei wurde darauf geachtet, dass die historische Substanz des Gebäudes erhalten bleibt und mit einer modernen Ausstattung kombiniert wird, sodass Wohlfühlen & Komfort im Einklang steht. So konnte der Altbaucharakter bestehen bleiben und mit einem luxuriösen Inventar aufgewertet werden. Die Betriebskostenvorauszahlungen belaufen sich auf 324,- € inklusive Heizungsanteil.


Ausstattung

Qualitativ hochwertige 1-4 Zimmer-Wohnungen nach komplettem Umbau erstmalig bezugsfertig. Die Wohnungen sind ausgestattet mit Fliesen in Bad/WC und i.Ü. mit Bodenbelag in Holzoptik; große barrierefreie Dusche mit eingebauter Sitzfläche, modernen Einbauschränken und separatem Kellerraum und gemütlichem Balkon. Ein Aufzug führt direkt auf Ihre Etage. PKW Stellplatz möglich.


Lage

Das Objekt befindet sich in Mitten der wunderschönen Osnabrücker Altstadt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Umgebung fußläufig erreichbar.


Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unvollständige, elektronische Anfragen (ohne Namen, Anschrift und Rufnummer) nicht beantworten werden. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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LBS Immobilien GmbH NordWest

Ihr Ansprechpartner

Herr Alexander Finkemeyer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt BZ 15-249197 - vielen Dank!