Seltene Gelegenheit über den Dächern Lingens: Stylische 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Klimaanlage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier werden Wohnträume wahr! Wohnen und leben Am Markt bedeutet, mitten im Geschehen und doch privat zu sein – im Herzen von Lingen, direkt am historischen Marktplatz. Willkommen in dieser stilvollen und perfekt geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung, die modernes Wohnen mit hohem Komfort verbindet. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt und ideal für Singles oder Paare geeignet ist. Das Schlafzimmer bietet mit einer eigenen Loggia einen Rückzugsort zum Entspannen und Träumen. Genießen Sie die Exklusivität einer Loggia direkt am Schlafzimmer – perfekt, um den Tag mit einem Blick ins Freie zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Die Küche verfügt ebenfalls über eine Loggia, die sich ideal eignet, um den ersten Kaffee des Tages in Ruhe zu genießen. Der großzügige Wohnbereich bietet nicht nur Platz für gemütliche Stunden, sondern auch die Möglichkeit, einen praktischen Arbeitsbereich zu integrieren, sodass Wohnen und Arbeiten harmonisch kombiniert werden können. Ein weiteres Highlight ist das separate Gäste-WC, das Ihren Gästen Komfort bietet, sowie das Tageslichtbad, das durch seine Helligkeit und Funktionalität überzeugt. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem herrlichen Balkon, der viel Platz für entspannte Stunden bietet. Die ruhige Lage mit Blick ins Grüne des Innenhofs schafft eine wohltuende Atmosphäre. Jeder Raum der Wohnung ist durchdacht gestaltet und vermittelt ein Gefühl von Offenheit und Behaglichkeit. Diese Wohnung vereint modernes Design mit praktischer Funktionalität und schafft eine harmonische Balance zwischen stilvollem Wohnen und praktischem Komfort.
Ausstattung
KFW 70 EE Standard: Energieeffiziente Bauweise nach neuesten Standards, die sowohl Umwelt als auch Geldbeutel schont. Fußbodenheizung: Angenehme und gleichmäßige Wärmeverteilung in allen Wohnräumen für ein behagliches Wohngefühl. Klimaanlage: Im Schlafzimmer, Wohnzimmer und der Küche sorgt eine moderne Klimaanlage für angenehme Frische und Wohlbefinden zu jeder Jahreszeit. Wärmepumpe: Umweltfreundliche Heiztechnik für effiziente Energiegewinnung. Handtuchheizkörper im Bad: Praktisch und stilvoll – für warme Handtücher und ein angenehmes Badeerlebnis. Sanitärausstattung von Markenherstellern: Hochwertige Armaturen und Sanitärobjekte garantieren Langlebigkeit und elegantes Design. Duschsystem mit Brausethermostat: Komfortable und präzise Steuerung der Wassertemperatur für ein entspannendes Duscherlebnis. Offener Wohn-, Koch- und Essbereich: Ein durchdachtes Raumkonzept, das modernes Wohnen mit einem großzügigen Ambiente kombiniert. Taupefarbene Einbauküche mit Arbeitsplatte in heller Holzoptik: Stilvoll und funktional; monatliche Vergütung: 90,00 €. Helles, natürliches Raumklima: Bodentiefe Fenster sorgen für eine optimale Lichtdurchflutung und eine angenehme Atmosphäre. Hochwertiger Vinyl-PVC-Bodenbelag in Holzoptik: Pflegeleicht, strapazierfähig und optisch ansprechend – für ein modernes und warmes Wohngefühl. Klingelanlage mit Gegensprechanlage: Moderne Kommunikations- und Sicherheitstechnik für mehr Komfort und Sicherheit. Personenaufzug bis zum 2. Obergeschoss: Komfortabler Zugang zu den oberen Etagen. Dreifachverglasung: Optimale Wärmedämmung und Schallschutz für ein angenehmes Wohnklima und Energieeffizienz. Innenhof im ersten Geschoss: Kann von den Bewohner zum gemeinsamen Verweilen genutzt werden.
Lage
Der Standort an einer der Lebensadern der Lingener Innenstadt ist besonders interessant für die langfristige Attraktivität des Objektes. Gerade die Nähe zum Lingener Bahnhof und zum Lookentor sind hervorzuheben. Neben bekannten Filialisten prägen zahlreiche von Inhabern geführte Geschäfte mit individueller Note den Einzelhandel in Lingen. Sternförmig laufen die vier Einkaufsstraßen auf den Marktplatz zu – jede von ihnen mit einem eigenen Gesicht und unterschiedlichen Schwerpunkten. Für ein besonderes Einkaufserlebnis steht das Lookentor: Die 230 Meter lange, überdachte Einkaufsmall erstreckt sich zwischen Looken- und Marienstraße und verbindet damit zwei der vier Einkaufsstraßen. Über 50 attraktive Läden, gastronomische Angebote, verschiedene Ausstellungen und Aktionen – das alles macht das Lookentor zu einer abwechslungsreichen Einkaufsmeile. Banken, Apotheken und die Nahversorgung ist unmittelbar in der Nähe.
Sonstiges
Nachhaltigkeit und Innovation im Fokus Durch den Einsatz energieeffizienter Vorprodukte, innovative Gebäudetechnik und eine optimierte Gebäudehülle senken wir den CO₂-Fußabdruck nachhaltig. Sanierungen heben den Standard an und schaffen eine zeitgemäße Ausstattung, die Umweltfreundlichkeit und modernen Komfort vereint. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann füllen Sie gerne auf unserer Homepage eine Mieterselbstauskunft aus und buchen Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin. Folgen Sie einfach dem Link. Link: https://www.langer-pp.de/#mieterformular Neukunden – Kontaktformular: bitte „Sie suchen eine Wohnung“ auswählen und das Kontaktformular ausfüllen mit der Angabe, um welche Immobilie (z.B. Immobilen-ID) es sich handelt.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 6888#LogwxR - vielen Dank!