Seniorengerechte, exklusive Mietwohnung in Hagen a.T.W.

49170 Hagen

790,00 €
Miete
3
Zimmer
91
m2

Objektdaten

Adresse
49170 Hagen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
91 m2
Nutzfläche
9 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Vermietet
Baujahr
2014
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4672547
Anbieter-ID
016256NI
Stand vom
12.02.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.580,00 €
Netto­kalt­miete
790,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (12 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
48,50 kWh/m2a
Gültig bis
16.07.2022
Aus­stell­datum
16.07.2012
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2014
Primärer Energieträger
Gas, Solarenergie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Gas, Solar
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In zentraler, ruhiger Lage von Hagen wurden im Jahr 2014 zwei identische Mietshäuser mit je sechs Wohnungen und je einem Penthaus erstellt. Die ca. 91 m² großen Wohnungen verfügen alle über Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum und zwei Schlafzimmer sowie Terrasse oder Balkon. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Tiefgaragenplätze oder Außenstellplätze können separat angemietet werden.


Ausstattung

Die beiden Häuser wurden im KFW 70-Standard hoch energetisch erstellt, so dass eine kleine Gastherme und Solarkollektoren auf dem Dach die Wärmeversorgung sicherstellen. Unterstützt wird der geringe Energiebedarf (48,5 kWh/(m²a) durch eine Fußbodenheizung und kontrollierte Raumbelüftung mit Wärmetauscher. Vom Keller und der Tiefgarage gelangen Sie bequem in jede Etage. Die Wohnungen und die Duschbäder sind barrierefrei gestaltet. Echtholzparkett liegt im Wohnzimmer und großformatige Fliesen im Flur, Bad und WC. In den beiden Schlafräumen liegt Laminat. Für den weiteren Komfort und das Wohlbefinden sorgt ein Hausmeisterservice durch Ordnung auf dem Grundstück, im Keller und in den Treppenhäusern. Wegen der barrierearmen Ausstattung wohnen nur Senioren in dem Haus.


Lage

Diese Lage ist für Senioren perfekt. Einmal durch die Nähe zum Ortskern mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten oder dem direkt am Grundstück angrenzenden Park und St. Anna Stift. Ärzte, Apotheke oder Bushaltestellen sind zu Fuß gut zu erreichen.


Sonstiges

Es fällt die übliche Mietkaution in Höhe von zwei Kaltmieten an. Die Kaltmiete beträgt für die Wohnung 790,00 €. Bei Bedarf und Verfügbarkeit kann ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage für € 60,00 oder im Außenbereich für € 20,00 hinzu gemietet werden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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LBS Immobilien GmbH NordWest

Ihr Ansprechpartner

Herr Werner Tiemann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 016256NI - vielen Dank!