Sichern Sie sich: Projektiertes Mehrfamilienhaus in Osnabrück!

49084 Osnabrück / Schinkel

399.000,00 €
Kaufpreis
343 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49084 Osnabrück / Schinkel
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
343 m2
Erschließung
teilerschlossen
Online-ID
6470399
Anbieter-ID
5278
Stand vom
29.07.2021
Kauf­preis
399.000,00 €
Provision für Käufer
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,95 % (inkl. 19 % MwSt.)
unterkellert
nein
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Kfz-Stellplatz
6× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Nutzen Sie diese seltene Chance ein Baugrundstück in Osnabrück zu erwerben! Projektiert und genehmigt ist ein Mehrfamilienhaus in erster Reihe, das sich wie folgt aufteilt: Wohnung Nr. 1 befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Wohnfläche von 62,82 qm, die auf 2 Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer und einen Abstellraum verteilt sind. Wohnung Nr. 2 befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Wohnfläche von 35,13 qm, die auf 1 Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer und einen Abstellraum verteilt sind. Wohnung Nr. 3 befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von 64,93 qm, die auf 2 Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer, einen Abstellraum und einen Balkon verteilt sind. Wohnung Nr. 4 befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von 37,26 qm, die auf 1 Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer, einen Abstellraum und einen Balkon verteilt sind. Wohnung Nr. 5 befindet sich im Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von 80,76 qm, die auf 2 Schlafzimmer, einen Wohn-/Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer, einen Abstellraum und 2 Balkone verteilt sind. Im Kellergeschoss gibt es einen Waschraum und einen Kellerraum für jede Wohnung. Ebenfalls gehören 5 PKW Stellplätze zu dem projektierten Neubau. Damit das Bauvorhaben umgesetzt werden kann, muss ein Teilabriss des bestehenden Mehrfamilienhauses vorgenommen werden (eine Einheit, ca. 70 qm Wohnfläche). Des Weiteren besteht die Notwendigkeit das Grundstück entsprechend zu vermessen und zu teilen. Die tatsächliche Grundstücksgröße kann aus diesem Grunde von der Angabe geringfügig abweichen. Genau Ihr Projekt? Rufen Sie uns gerne an. Trotz der aktuellen Corona-Bestimmungen sind weiterhin Besichtigungen in diesem Objekt möglich. Der Energieausweis befindet sich zurzeit in Bearbeitung.


Ausstattung

Das Wichtigste auf einem Blick: - Baugrundstück in erster Reihe - Baugenehmigung liegt bereits vor - Der Bau kann sofort beginnen - 5 Wohneinheiten möglich - Abriss des Anbaus der Bestandsimmobilie notwendig


Lage

Osnabrück - Schinkel liegt östlich an die Innenstadt angrenzend. Die nächste Busanbindung liegt nur ca. 200 Meter entfernt und bringt Sie, im Minutentakt quer durch Osnabrück und Umgebung. Der Hauptbahnhof ist ca. 2 km entfernt. Supermärkte, Ärzte, Restaurants, Cafes und vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Außerdem verfügt der Stadtteil Schinkel über mehrere Grundschulen und Kindergärten.


Sonstiges

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilien GmbH zu vereinbaren. Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Fabian Kwaßny

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 5278 - vielen Dank!