Sie suchen Ihre Traumimmobilie? - Hier bleiben keine Wünsche offen!

530.000,00 € Kauf
11 Zimmer
197 m2
49086 Osnabrück

Objektdaten

Adresse
49086 Osnabrück
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
11
Grundstück
599 m2
Wohnfläche
197 m2
Online-ID
4520283
Anbieter-ID
500/3148
Stand vom
15.01.2019
Kauf­preis
530.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
150,40 kWh/m2a
Gültig bis
15.10.2028
Energieeffizienzklasse
E
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses schicke Einfamilienhaus ist nicht nur top gepflegt, sondern auch mit vielen Extras ausgestattet. Das ursprünglich als Zweifamilienhaus errichtete Objekt wurde im Zuge einer nahezu umfassenden Modernisierung und Sanierung 2014 zu einem Einfamilienhaus umgebaut. Jeder der 197 m² dieses Objektes wurde von den derzeitigen Eigentümern gut durchdacht, liebevoll gestaltet und stets gepflegt. Neue Badezimmer, ein Wäscheschacht aus dem Obergeschoss bis in den Keller, abschließbare Fenster mit Verbundsicherheitsglas, eine elektronische Haustür, eine neue Heizung mit Solarunterstützung und moderne Grundrissgestaltung mit neuen Fußböden sind nur einige wenige Beispiele, die das Herz höher schlagen lassen. Im Erdgeschoss ist die große und moderne Küche untergebracht. Durch eine Öffnung wird diese mit dem Esszimmer verbunden und schafft eine moderne und offene Atmosphäre. Wenn die Abende länger werden, haben Ihre Gäste die Möglichkeit im Erdgeschoss zu nächtigen. Auch die Dusche am nächsten Morgen ist gesichert, denn ein ansprechendes Duschbad finden Sie gleich nebenan. An ein großes und repräsentatives Arbeitszimmer wurde auch gedacht. Den Abschluss bildet ein kleines Gäste-WC. Das Obergeschoss ist allein der Familie vorbehalten. Auch dieser Bereich ist ansprechend gestaltet und lässt kaum Wünsche offen. Ob es eine kleine Abstellkammer für den Staubsauger, ein großes Ankleidezimmer oder das Familienbad mit freistehender Badewanne und bodengleicher Dusche ist, die Details überzeugen durch und durch. Auch stehen Ihnen hier drei Schlafzimmer und ein weiteres Büro zur Verfügung. Das Dachgeschoss wurde bisher noch nicht in der Wohnfläche berücksichtigt und wird aus zwei Gäste-Zimmern und einem Gäste-WC gebildet. Der Keller bietet Ihnen neben üblichen Abstellflächen und einem Zugang nach Draußen, auch noch eine kleine Wellnessoase. Nach einem anstrengenden Arbeitstag können Sie die Seele bei einem gemütlichen Saunagang baumeln lassen. Der Garten ist bildet durch die Ausrichtung nach Süd-Westen, eine ansprechende Gestaltung und dem gemütlichen Freisitz einen Ruhepol für Sie. Zu dem Objekt gehören 2 Garagen und ein Stellplatz auf dem Grundstück. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schauen Sie sich das Objekt doch direkt an. Den Zugang zu unserem Online Rundgang erhalten Sie über das unser Exposé. OLB Osnabrück, Carsten Griep, 0541 351 228, carsten.griep@olb.de Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren.


Lage

Diese Immobilie ist im Osnabrücker Stadtteil Widukindland zu finden. Der Grüngürtel Schinkelberg und die Gartlage bieten Ihnen ebenso wie die nahegelegene Wiesen und Felder eine gute Erholungsmöglichkeit. Auch sind Ärzte, Apotheker, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und ein umfassendes Sport- und Freizeitangebot nur einen Katzensprung entfernt. Auch die Infrastruktur über die nahegelegene Autobahn A33 und die Stadtbusanbindung ermöglichen Ihnen eine gute Anbindung in nahezu alle Richtungen.


Sonstiges

0541 351 228

Karte nicht verfügbar

OLB-Immobiliendienst-GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herrn Thomas Hayat
Schillerstraße 11, 49074 Osnabrück

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 500/3148 - vielen Dank!