Sofort einziehen & wohlfühlen! Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Balkon direkt an der Ems!

49733 Haren

650,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49733 Haren
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
90 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
10034994
Anbieter-ID
044-761
Stand vom
03.03.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Nettokaltmieten
Brutto­kalt­miete
650,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
120,00 €
Badezimmer
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
135.90 kWhm2a
Gültig bis
07.08.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
E
Baujahr
1990
Baujahr laut Energieausweis
1990
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Aufgepasst, Dachgeschoss-Charme: Hier bieten wir Ihnen eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Haren (direkt an der Ems) an! Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten und verfügt über rd. 90 m² Wohnfläche, die sich auf ein Wohn-/ Esszimmer, eine Küche, ein HWR, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer, ein Flur u. ein Abstellraum sowie ein Balkon verteilt. Ein Einstellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden. Der monatliche Nebenkostenabschlag in Höhe von 120,00 € enthält Wasser (2 Personen) und alle anfallenden Betriebskosten mit Ausnahme der Kosten für Gas und Strom. Letztere sind direkt an den jeweiligen Anbieter zahlbar. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Hierfür sind mtl. 25,00 € zu entrichten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten zu Fuß bzw. mit dem Rad erreichbar. Nutzen Sie diese einmalige Chance! Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

Aufteilung der Dachgeschosswohnung: Wohn-/Esszimmer: rd 27,7 m² Küche: rd. 11,8 m² Schlafzimmer: rd. 12,9 m² Büro o. Kinderzimmer: rd. 10,3 m² Badezimmer: rd. 6,6 m² Büro / Abstellraum: rd. 6,4 m² HWR: rd. 5,6 m² Flur: rd. 9,5 m² Balkon: rd. 2,3 m²

Lage

49733 Haren (Ems), Schleusenstr. 8

Sonstiges

Einbauküche, eigene Heizungsanlage (Gas), Balkon, PKW Stellplatz, Gartenanteil Die oben genannten Objektdaten, Wohn-und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben. Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Hinweise: Haustiere nicht erwünscht. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Wir bewerten, verkaufen und vermieten Immobilien - Gerne auch für Sie!

Griesen Immobilien GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Griesen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 044-761 - vielen Dank!

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