Solides Wohn- und Geschäftshaus in Melle-Buer!

49328 Melle

280.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
296 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49328 Melle
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
7
Gesamtfläche
296 m2
Grundstück
282 m2
Wohnfläche
236 m2
Vermietbare Fläche
296 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7596874
Anbieter-ID
0020-2022
Stand vom
11.08.2022
Kauf­preis
280.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Ausstattungsniveau
STANDARD
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
160,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
18.04.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1966
Baujahr laut Energieausweis
1966
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Wir bieten Ihnen ein solides Wohn- und Geschäftshaus im Ortskern von Melle-Buer. Ein Haus mit Tradition.
Im Erdgeschoss ist aktuell die Poststelle untergebracht.
Die Hauptwohnung über zwei Etagen steht derzeit leer. Sie verfügt im Erdgeschoss über eine Küche und einen Wohnraum. Über eine Innentreppe wird das Obergeschoss erreicht. In diesem Bereich befinden sich das große Wohnzimmer mit Kaminzimmer sowie ein Schlafzimmer, ein Bad und ein Gäste WC.
Die Wohnung im Dachgeschoss ist ebenfalls vermietet. Das zusätzliche Appartement ist teilweise ausgebaut, hier sind Restarbeiten erforderlich.

Insgesamt eine Immobilie mit Potential.


Ausstattung

-Wohn- und Geschäftshaus
-Baujahr 1966/67
-Grundstück ca. 282 m²
-Gewerbe ca. 60 m² -vermietet-
-Wohnungen:
-EG/OG ca. 129 m² -frei-
-OG ca. 60 m² -vermietet-
-DG ca. 30 m² -teilweise ausgebaut-
-Garage mit Rolltor
-Energieverbrauchsausweis, 160 kWh(m²a), Baujahr 1966/67, Öl, Baujahr Wärmeerzeuger 1978/86/97, Klasse F


Lage

Die Immobilie liegt im Ortszentrum von Melle-Buer unweit der Kirchenburg.
Der Ort Melle-Buer liegt nordöstlich von Melle in landschaftlich reizvoller Lage direkt am Fuße des Wiehengebirges und hat ca. 5000 Einwohner. Buer verfügt über eine intakte dörfliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vor Ort wie Kindergärten und Schulen, die fußläufig erreichbar sind. Buer ist ländlich geprägt und umrahmt von Feldern und Wiesen.


Sonstiges

Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen: https://www.ksk-melle.de/content/dam/myif/ksk-melle/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/verbraucherinformationen-nachweis-bestaetigung_und_maklervertrag.pdf

Karte nicht verfügbar

Kreissparkasse Melle

Ihr Ansprechpartner

Herr Rainer Kellermann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 0020-2022 - vielen Dank!