Stark renovierungsbedürftig mit großem Grundstück

49082 Osnabrück

225.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49082 Osnabrück
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
849 m2
Wohnfläche
92 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
10130511
Anbieter-ID
13813
Stand vom
29.04.2025
Kauf­preis
225.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Altbau
Garten
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
334,00 kWhm2a
Gültig bis
09.04.2035
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
H
Baujahr
1935
Baujahr laut Energieausweis
1935
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sie sind auf der Suche nach einer stark renovierungsbedürftigen Doppelhaushälfte auf einem großen Eigentumsgrundstück nicht weit von Osnabrücks Innenstadt entfernt? Dann ist dieses ca. im Jahr 1935 erbaute Objekt vielleicht genau das Richtige für Sie!
Hier können sich Handwerker und Gartenliebhaber gleichermaßen verwirklichen.
Der individuelle Grundriss sowie die alten Holzdielen verleihen diesem Haus seinen besonderen Charakter. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und das Badezimmer. Im Obergeschoss gibt es insgesamt drei Räume, von denen einer ein Durchgangszimmer ist. Ein Badezimmer gibt es hier leider nicht.
Das Objekt ist unterkellert und bietet auf dem großen Hof Stellplätze für mehrere Autos. Die Doppelgarage aus den 70er Jahren ist abgängig.
Fast alle Fenster wurden im Jahr 2002 ausgetauscht und das Dach im Jahre 1995 neu eingedeckt.
Besonderes Highlight ist sicher das große Eigentumsgrundstück mit pflegeleicht angelegtem Garten. Hier können Sie nach Feierabend mit oder ohne Kinder relaxen und toben.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns anzurufen!

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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