stilvoll - hochwertig - moderne 2,5 Zimmerwohnung im Herzen von Darme

49809 Lingen (Ems)

775,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
76,76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49809 Lingen (Ems)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
76,76 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.06.2025
Online-ID
10064654
Anbieter-ID
6721#LogwxR
Stand vom
21.03.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.325
Warm­miete
940,00 €
Brutto­kalt­miete
775,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
190,00 €
Badezimmer
1
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
13.0 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
A+
Baujahr
2021
Baujahr laut Energieausweis
2021
Kfz-Stellplatz
1

Die angebotene Immobilie ist eine moderne Dachgeschosswohnung in einem Neubau aus dem Jahr 2021. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 76.76 Quadratmetern und befindet sich auf der dritten Etage des Gebäudes. Der Gebäudezustand ist neuwertig, was für eine hohe Qualität und modernes Design spricht. Durch die moderne Bauweise und den neuwertigen Zustand des Gebäudes können die Bewohner hier ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente genießen. Die zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen die Wohnung zudem attraktiv für Pendler und Familien. Insgesamt handelt es sich um eine hochwertige Immobilie in einem Neubau, die modernes Wohnen und Komfort vereint.

Ausstattung

Die Wohnung erstreckt sich über zwei helle, großzügige Zimmer, darunter ein einladende Schlafzimmer und ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer mit einer offenen, modernen Küche. Ein Balkon rundet das Angebot ab und lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und sich zu entspannen. Das Hauptschlafzimmer bietet nicht nur ausreichend Platz für erholsame Nächte, sondern auch Raum für ein großes Bett und einen stilvollen Kleiderschrank. Das zweite Zimmer ist äußerst vielseitig und lässt sich ganz nach den eigenen Bedürfnissen gestalten, sei es als Büro, Ankleidezimmer oder Gästezimmer, hier sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt. Das Badezimmer besticht durch seine moderne Ausstattung: Eine ebenerdige Dusche sowie ein Fenster was für ausreichend Tageslicht und Frischluft sorgt. Ein Parkplatz ist zur Wohnung zugehörig und steht den Bewohnern zur Verfügung.

Lage

Die Lage des Objekts überzeugt in mehreren Hinsichten: Das Nahversorgungszentrum an der Rheiner Straße ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Hier finden Sie neben einem Lebensmitteldiscounter auch zwei Lebensmittelfachgeschäfte, einen Getränkemarkt, mehrere Arztpraxen (Kinder- und Hausarzt), eine Apotheke sowie zwei regionale Bankfilialen vor. Ferner überzeugt die Nähe zum Ortskern Darme mit Grundschule und Kindergarten. Für einen Fahrradausflug zum Naherholungsgebiet „Hanekenfähr“ oder Richtung „Biener Busch“ nutzen Sie einfach den neuen Premiumradweg entlang des Dortmund-Ems-Kanals.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann füllen Sie gerne auf unserer Homepage eine Mieterselbstauskunft aus und wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden. Folgen Sie einfach dem Link. Link: https://www.langer-pp.de/immobilienangebot.html#b1aed149-491a-47d8-bd80-8bef44c6b598

Ihr Ansprechpartner

Louisa Lüttel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 6721#LogwxR - vielen Dank!

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