Stilvolle Obergeschosswohnungen im Herzen von Haselünne
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In bester Wohnlage von Haselünne entsteht ein modernes und energieeffizientes Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten. Aktuell sind noch 15 Einheiten verfügbar, die sich über drei Etagen verteilen und Wohnflächen von ca. 82 qm bis ca. 156 qm bieten. Dieses zukunftsorientierte KfW-40 EE-Haus überzeugt mit einer nachhaltigen Bauweise, modernster Ausstattung und großzügigen Außenbereichen. Ausstattung & Highlights: > Drei Etagen mit großzügigen Wohnungen: > Erdgeschoss: Alle Einheiten, mit Ausnahme der Einheit 4, mit Terrasse und Rasenfläche > Obergeschoss: Wohneinheiten 8 und 12 mit Balkon > Staffelgeschoss: Alle Wohneinheiten haben eine Dachterrasse und ein Gründach, die Einheiten 15 und 16 zusätzlich einen Wintergarten > KfW-40 EE-Standard: Nachhaltige Bauweise mit höchsten energetischen Standards > Luft/Wasser Wärmepumpe > Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher zur Reduzierung der Betriebskosten > Fußbodenheizung in allen Räumen > Personenaufzug > Moderne Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen > Große Fenster für maximalen Lichteinfall > Offene und großzügige Wohnkonzepte > Hochwertige Materialien und stilvolle Ausstattung > Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz > Spielplatz zum Objekt zugehörig Durch die KfW-40 EE Bauweise profitieren Käufer nicht nur von besonders energieeffizientem Wohnen, sondern auch von der Möglichkeit, zinsgünstige Fördermittel in Höhe von 100.000 EUR zu übernehmen. Zusätzlich besteht eine außerordentliche Abschreibungsmöglichkeit, was das Objekt auch für Kapitalanleger besonders attraktiv macht. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich eine der modernen Wohnungen in diesem einzigartigen Neubauprojekt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung!
Ausstattung
WE Nr. 7 1.OG: Zimmer: 4, Wfl.: ca. 126,68 qm, KP WE: EUR 453.000,00, KP Stellplatz: EUR 10.000,00, KP Gesamt: EUR 463.000,00 WE Nr. 8 1.OG: Zimmer: 3, Wfl.: ca. 143,86 qm, KP WE: EUR 500.000,00, KP Stellplatz: EUR 10.000,00, KP Gesamt: EUR 510.000,00 WE Nr. 9 1.OG: Zimmer: 3, Wfl.: ca. 107,38 qm, KP WE: EUR 382.000,00, KP Stellplatz: EUR 10.000,00, KP Gesamt: EUR 392.000,00 WE Nr. 10 1.OG: Zimmer: 5, Wfl.: ca. 156,34 qm, KP WE: EUR 540.000,00, KP Stellplatz: EUR 10.000,00, KP Gesamt: EUR 550.000,00 WE Nr. 11 1.OG: Verkauft Weitere Informationen wie Grundrisse und die Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und dienen ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage
Haselünne ist eine kleine Stadt im Landkreis Emsland und verfügt über eine allgemein gute Infrastruktur des Einzelhandels, Schulen, medizinischen Versorgungseinrichtungen und Sehenswürdigkeiten. Auch im Bereich des Tourismus und naturnahen Erholungsmöglichkeiten bietet diese Stadt für jeden etwas. Die Lingener Straße bietet eine perfekte Balance aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur. Dank der zentralen Lage profitieren Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur, während die Umgebung dennoch ein entspanntes und angenehmes Wohnambiente bietet. Das historische Stadtzentrum mit seinen malerischen Fachwerkhäusern, kleinen Geschäften und gemütlichen Cafés ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Haselünne ist bekannt für seine historischen Brennereien und die reizvolle Umgebung entlang der Hase, die zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur einlädt. Haselünne überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung und eine zentrale Lage im Emsland. Über die B402 und die B213 sind größere Städte wie Meppen und Lingen schnell erreichbar, während die nahegelegene Autobahn A31 eine direkte Verbindung ins Ruhrgebiet und an die Nordseeküste ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr sorgt mit regelmäßigen Busverbindungen für eine Anbindung an die umliegenden Städte und Bahnhöfe. Der nächstgelegene Bahnhof Meppen (ca. 15 Minuten entfernt) verbindet durch die " Emslandstrecke" den Norden des Landes mit dem Süden.
Sonstiges
Je nach Baufortschritt können Sie noch an vielen Stellen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraumes mitentscheiden!
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 187#SIys4 - vielen Dank!