Stilvolles Landhaus, ca. 20 km nördlich von Nizza

Ruhige Nebenstraße, 06670 Levens/Frankreich

1.195.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Ruhige Nebenstraße, 06670 Levens/Frankreich
Immobilien­typ
Landhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
3.750 m2
Wohnfläche
160 m2
Nutzfläche
35 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollsaniert
Baujahr
1900
verfügbar ab
sofort
Online-ID
3012962
Stand vom
02.10.2017
Kauf­preis
1.195.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. Mwst. Käuferprovision
Bad mit
Wanne
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das alte Steinhaus aus dem Baujahr um 1900 steht auf einem ca. 3750 qm großen Eigentumsgrundstück mit vielen alten Olivenbäumen. Es wurde 2001/2002 umfassend saniert und um einen Anbau erweitert. Im Jahr 2004 wurde der 9 x 4 m große Pool gebaut. Die Wohnfläche von ca. 160 qm ist auf das Erd- und Obergeschoss verteilt. Das Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Vor dem Haus befindet sich eine großzügige Terrasse, die teilweise überdacht ist. Die Ausstattung ist sehr exklusiv und liebevoll.


Lage

Levens liegt etwa 25 km nördlich von Nizza auf etwa 600 Metern Höhe 30 Minuten bis zum Airport Nizza 45 Minuten bis nach Cannes 40 Minuten bis nach Monte Carlo 1 Stunde bis Isola 2000 zum Skilaufen


Sonstiges

Besichtigung nach Vereinbarung. Ihr direkter Ansprechpartner: Herr Bensieck 00495404/9580894 oder 0049160/96315122 oder info@lluv-consult.de Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Ihre Kauffinanzierung für Ihre Traumvilla an der Côte d´Azur oder in der Provence: Für alle Käufer/innen, die keine französischen Staatsbürger/innen sind, besteht die Möglichkeit der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie an der Côte d’Azur oder in der Provence durch eine französische Bank in Nizza. Diese große französische Bank ist, nach eigener Auskunft und vorbehaltlich der Bonitätsprüfung, bereit, 70 % der für den Kauf erforderlichen Mittel (Kaufpreis + Kaufnebenkosten + erste Steuerzahlung (Tax)) als Darlehn bis zu einem Höchstbetrag von 2,0 Mio. € mit Besicherung durch Ihre neue Immobilie in Frankreich zu geben. Ihre Vorteile: Ihre Immobilien in Ihrem Heimatland belasteten Sie nicht für diesen Kauf. Langfristige Anlagen in Ihrem Vermögen müssten für 70% des Mittelbedarfs, also in erheblichem Umfang, nicht aufgelöst werden. Lediglich der Eigenmittelanteil ist entsprechend den Bedingungen der Bank zu erbringen. Die üblichen Unterlagen zur Finanzierungsprüfung sind bei der Bank in Nizza einzureichen. Wir können Sie gerne mit dem Ansprechpartner der Bank bekannt machen und sind bei Übersetzungen in dem Gespräch behilflich. Deutschsprachige Notare an der Côte d´Azur und im Elsass können wir Ihnen bei Bedarf benennen. Unser deutscher Partner in Südfrankreich zeigt Ihnen Ihre Wunschimmobilie, berät Sie (er lebt in Frankreich in einer eigenen Immobilie) und kann Ihnen bei der Bank, beim Notar und bei Behörden im Rahmen des Kaufs behilflich sein und dies, ohne dass Ihnen dadurch zusätzliche Kosten dafür entstehen. (Keine Finanzierungsvermittlung gem. § 34,i GewO)

Karte nicht verfügbar

LLUV & fabec Ltd.

Ihr Ansprechpartner

Herr Karl-Heinrich Bensieck
An der Dorfkirche 29, 49504 Lotte