!!!Super gepflegtes Einfamilienhaus mit unverbautem Blick in die Natur!!!
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Objektbeschreibung
Wir bieten hier ein gepflegtes Wohnhaus mit Fehnhaus-Stil zum Verkauf an. Die Lage des Grundstücks kann als Sahnestück bezeichnet werden. Das Grundstück grenzt unmittelbar an ein Naturschutzgebiet, welches in seinen Kernbereichen durch Restmoorbestände und Wiederbewässerungsbereiche geprägt und mit den hochmoortypischen Tier- und Pflanzenarten einen Rückzugsraum gefunden haben. Durch die geräumige Diele mit Fliesenboden und formschöner Holztreppe betreten Sie diese Immobilie. Von der Diele aus gelangt man in das großzügige und nach Süden ausgerichtete Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang über die überdachte Terrasse ins Freie mit unverbautem Blick in die Natur. Des Weiteren befinden sich eine Wohnküche mit Einbauküche, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschafts-, Vorrats und Abstellraum im Erdgeschoss. Das Obergeschoß verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinder- und ein Gästezimmer, ein Bad und ein Flur. Die großzügige Auffahrt bietet ausreichend Fläche zum Parken und führt direkt zur Doppelgarage. Aufteilung: Erdgeschoss: - Wohnen/Essen (ca. 35,75 m²) - Küche (ca. 18,03 m²) - Diele (ca. 13,94 m²) - Gäste-WC (ca. 3,60 m²) - HWR (ca. 5,57 m²) - Abstell (ca. 6,84 m²) - Abstell/Seiteneingang (ca. 6,21 m²) Obergeschoss: - Schlafen (ca. 18,66 m²) - Kind (ca. 11.47 m²) - Gast (ca. 8,24 m²) - Bad (ca. 7,92 m²) - Flur (ca. 4,73 m²) Sonstiges: - Garage (ca. 32,12 m²) - Geräte (ca. 18,76 m²) Zur Ausstattung gehören u. a. weiße Kunststofffenster mit Iso-Verglasung, innenliegenden Sprossen und Rollläden, teilweise mit elektrischem Antrieb, Fliesenböden, Bad mit Wanne und Dusche, weiße Innentüren usw. Verschaffen Sie sich bei einer Besichtigung einen eigenen Eindruck von dieser einzigartigen Immobilie. Besichtigungstermine können nach vorheriger Rücksprache zeitnah erfolgen.
Ausstattung
- Küche mit Einbauküche - weitere Küchenzeile im Abstellraum - Wohn-/ Esszimmer mit Schiebetür zur überdachten Terrasse, Fliesenboden, Kaminanschluss und Einbaustrahler - überdachte Terrasse mit indirekter Beleuchtung und Markise - Diele mit freitragender Holztreppe - Gäste-WC mit wandh. WC, Urinal, Waschbecken, Fenster sowie Wand- und Bodenfliesen - Fliesen und Korkbodenbeläge - weiße Innentüren - Kunststofffenster mit Iso-Verglasung und Rollläden, teilweise mit elektrischem Antrieb - Gas-Zentral-Heizung von 2021 - Nebengebäude mit Satteldach, Doppelgarage, Geräteraum und großzügigem Dachboden - Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor, 380 Volt-Anschluss - großzügige Auffahrt - rotbuntes Verblendmauerwerk - rote Tondacheindeckung - Kupferdachrinnen
Lage
Stadtrand von Papenburg am Obenende Unverbaubarer Blick in die Natur, gute Verkehrsanbindung, Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und sind in wenigen Autominuten zu erreichen.
Immobilien Heyen
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 733997#GvkuL8 - vielen Dank!