Teilweise renoviertes Haus auf großem Grundstück in ruhiger Lage in Spahn

49751 Spahnharrenstätte / Spahn

129.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
165 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49751 Spahnharrenstätte / Spahn
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
1.605 m2
Wohnfläche
165 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
5562272
Anbieter-ID
023-5336k
Stand vom
06.08.2020
Kauf­preis
129.000,00 €
Provision für Käufer
Käufercourtage 5,8 % (inkl. MwSt)
Badezimmer
2.00
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
198.50 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
07.06.2030
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1905
letzte Modernisierung
2008
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar

Handwerker, Visionäre und Naturliebhaber aufgepasst! Auf einem großzügigen Grundstück in idyllischer und naturnaher Lage befindet sich dieses gut 100 Jahre alte Haus. Der Zustand der Immobilie ist teils als renovierungs-, teils als sanierungsbedürftig einzustufen. In der jüngeren Vergangenheit hat die Immobilie aber auch durchgeführte Renovierungen zu verzeichnen. So wurde beispielsweise nach einem Rohrbruch in 2018 ein großer Teil des Erdgeschosses renoviert. Auch die Kunststofffenster mit Isolierverglasung im Erdgeschoss sind bereits vor rd. 10 Jahren ausgewechselt worden. Weitere Informationen & Bilder erhalten Sie auf Anfrage, z.B. über unsere Homepage www.jansen-rdm.de.


Ausstattung

- Baujahr ca. 1905 - Wohn- und Nutzfläche ca. 200 m² - Grundstück ca. 1.605 m² - Inklusive top Einbauküche - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - EG-Badezimmer in 2019 renoviert (mit Fußbodenerwärmung) - Gasheizung aus 2008 mit 2 Solarplatten und 300 Liter Warmwasserspeicher - Teichanlage - DG-Ausbau nebst Dachstuhl komplett sanierungsbedürftig - weitere Daten entnehmen Sie bitte unserem Langexposé!


Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Spahn, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Spahnharrenstätte in der Samtgemeinde Sögel im Landkreis Emsland. Kindergarten, Grundschule und Lebensmittelladen befinden sich direkt in Spahnharrenstätte. Ein Krankenhaus mit umfassenden Fachabteilungen, Arztpraxen, Apotheken, div. Einkaufsmöglichkeiten, div. Schulformen etc. befinden sich in der nur ca. 5 km entfernten Gemeinde Sögel.


Sonstiges

Alle Angebote sind unverbindlich und werden bei Annahme uns gegenüber provisionspflichtig zu Lasten des Käufers in Höhe von 5,8 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen MwSt.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!

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Gebr. Jansen Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Fred Jansen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 023-5336k - vielen Dank!