Tolle Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Georgsmarienhütte

49124 Georgsmarienhütte

149.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49124 Georgsmarienhütte
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
95 m2
Nutzfläche
16,33 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Baujahr
1971
Online-ID
5187857
Anbieter-ID
3457_2
Stand vom
17.02.2020
Kauf­preis
149.000,00 €
Provisionsfrei
Badezimmer
1.00
Separates WC
1.00
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
170.80 kWh/m2a
Gültig bis
03.07.2029
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1971
Primärer Energieträger
OEL

Sie sind auf der Suche nach einer spannenden Renditemöglichkeit? Dann stellt diese attraktive Eigentumswohnung die ideale Option für Sie dar! Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss in einem Vier-Parteienhaus. Besonders hervorzuheben sind bei dieser ETW folgende Dinge: - ruhige Lage - 4 Zimmer - ca. 95 m² Wohnfläche - Garage - eigener Kellerraum (ca. 16 m²) Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt aktuell eine Jahreskaltmiete in Höhe von ca. 7.000 €. Zusätzlich zur Wohnung muss verpflichtend ein Garage (8.000 €) erworben werden. Ein tolles Angebot, bei dem Sie schnell sein sollten! Energieausweis: Verbrauch, 170,80 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1971, Effizienzklasse F.


Ausstattung

- ruhige Lage - 4 Zimmer - ca. 95 m² Wohnfläche - Garage - eigener Kellerraum


Lage

Georgsmarienhütte ist eine selbständige Gemeinde im Südwesten des Landkreises Osnabrück in Niedersachsen. Hier finden Sie alles, was man für das alltägliche Leben benötigt. Einkaufsläden, Restaurants, Bäckereien, Kindergärten und die Schule sind fußläufig zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie zu Fuß in unter 5 Minuten. Von dort aus fahren die Busse im Minutentakt nach Osnabrück und die umliegenden Gemeinden. Auch die NordWestBahn fährt stündlich in Richtung Osnabrück oder Bielefeld von dem ca. 3 km entfernten Bahnhof.


Sonstiges

Wohnen in deutschen Städten wird immer teurer. Auch in Osnabrück ist in den vergangenen Jahren ein kontinuierlicher Anstieg der Kaufpreise und Mieten für Häuser und Wohnungen zu verzeichnen. Gründe dafür sind beispielsweise die steigende Bevölkerungszahl, das niedrige Zinsniveau und veränderte Haushaltsstrukturen. Aufgrund der rasanten Entwicklung der vergangenen Jahre hat sich die Appelhans Immobilien GmbH entschieden, den Osnabrücker Immobilienmarkt zusammen mit dem inwb – Institut für nachhaltiges Wirtschaften in der Bau- und Immobilienwirtschaft der Hochschule Osnabrück, detailliert zu untersuchen. Laden Sie sich kostenlos den Immobilienmarktbericht unter https://www.appelhansimmobilien.de/download-landingage.html runter - Wir freuen uns auf Ihre Feedback!

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Ihr Ansprechpartner

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