Top 1-Zimmer-Kapitalanlage in gefragter Gegend!

49086 Osnabrück

67.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
33 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49086 Osnabrück
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
33 m2
Nutzfläche
5 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1974
Online-ID
5222298
Anbieter-ID
2642
Stand vom
17.02.2020
Kauf­preis
67.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. 19 % MwSt.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Appelhans Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,95 % (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Badezimmer
1.00
Provisionsfrei
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
155.90 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
10.10.2029
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1974
Primärer Energieträger
OEL
Befeu­e­rungs­art
Öl

Hier legen Sie Ihr Kapital sicher an! Top Kapitalanlage in vermietungsstarker Lage von Osnabrück-Lüstringen zu verkaufen. Dieses Ein-Zimmer-Appartement bietet alles was ein Einzel-Haushalt benötigt - Ein geräumiges Wohn-/Schlafzimmer, eine gut geschnittene Küche, sowie ein Tageslicht-Duschbad und einen Kellerraum! Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-Familienhauses und ist seit 2014 sicher & gut vermietet. Die Mieteinnahmen betragen derzeit 184,- € monatliche Kaltmiete, heißt eine Rendite in Höhe von 2.208,- € p.a. kalt. Energieausweis: Bedarf, 155,90 kWh/(m²a), Öl, Bj. 1974, Effizienzklasse E


Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch stadtnahen Siedlungslage in Osnabrück-Lüstringen. Lüstringen gehört zu einem der beliebtesten Stadtteile von Osnabrück. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sind schnell erreicht. Die Waldschule, der Kindergarten und die Busanbindung in Richtung City sind in wenigen Fußminuten zu erreichen.


Sonstiges

Das Hausgeld beträgt zzt. 135 € mtl.. In dem Hausgeld enthalten ist ein Anteil für die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage von 19,06 € mtl. Alle Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

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Appelhans Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Lena Ebbesen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 2642 - vielen Dank!