TOP-Einfamilienhaus in Bad Iburg

49186 Bad Iburg

280.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
204 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49186 Bad Iburg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
891 m2
Wohnfläche
204 m2
Etagenanzahl
3
Baujahr
1978
verfügbar ab
Anfang 2020
Online-ID
5078868
Anbieter-ID
20
Stand vom
18.10.2019
Kauf­preis
280.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 %, inkl. der gesetzl. MwSt.
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
4
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
26.40 kWh/m2a
Gültig bis
2029-09-16
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
1978
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Dieses voll unterkellerte Einfamilienhaus befindet sich in einer gewachsenen Siedlung in Bad Iburg auf einem Erbbaugrundstück (Erbpacht: 1.843,95 EUR p.a., Laufzeit bis 2073) mit freiem Blick aus dem Garten auf Felder und Wiesen! Das Objekt ist sehr gepflegt. Es wurden bereits folgende energetischen Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen: Fenster (Kunststoff-Dreifachverglasung im Jahr 2017); Dach (Wärmedämmung im Jahr 2019); Bad im Keller (2002); Sauna im Keller (2006); Bad und Gäste-WC im EG (2003); Heizung (Luftwasserwärmepumpe im Jahr 2010). Die vorherrschenden Fußbodenbeläge sind Fliesen und Teppich. Im kompletten Erdgeschoss wird mittels Fußbodenheizung geheizt. Das Obergeschoss ist so weit fertiggestellt, dass man sofort mit den Maler- und Tapezier- und Fußbodenarbeiten beginnen kann. Bei Bedarf wäre sogar eine räumliche Teilung zwischen EG und OG möglich, wenn man das Objekt als Zweifamilienhaus nutzen möchte. Zum Objekt selber gehört zudem noch eine Garage. Die Freistellung des Objekts soll ungefähr Anfang 2020 erfolgen, wenn möglich. Der o.g. Kaufpreis ist ein Mindestpreis!

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Ihr Ansprechpartner

Frau Verena Thale

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 20 - vielen Dank!