Top gepflegter Bungalow auf Traumgrundstück! Keine Käuferprovision!

49824 Ringe / Neugnadenfeld

365.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49824 Ringe / Neugnadenfeld
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Bungalow
Zimmer
7
Grundstück
1.200 m2
Wohnfläche
160 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Sommer/Herbst 2024
Online-ID
9475091
Anbieter-ID
023-5691ka
Stand vom
23.05.2024
Kauf­preis
365.000,00 €
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
108.90 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
23.04.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2002
Baujahr laut Energieausweis
2002
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieser schicke, weiße Bungalow steht auf einem ca. 1.200 m² großem Grundstück mit überdachter Terrasse, Zierteich, Carport und Garage. Der Garten ist komplett eingezäunt. Wenn Sie also Hunde haben, können Sie diese ganz beruhigt draußen toben lassen. Der Bungalow selbst bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 160 m² mit Schlafzimmern auf beiden Etagen. Sollte Ihnen das noch nicht reichen, können Sie das Dachgeschoss noch weiter ausbauen. Vergangenes Jahr - nämlich in 2023 - wurde eine neue Gasheizung aus dem Hause Buderus eingebaut. Im Bad, in der Küche sowie im Wohnzimmer gibt es eine Fußbodenerwärmung. Die weiße Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Sie möchten mehr erfahren? Weitere Informationen, Bilder und Grundrisse erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ausstattung

- Keine Käuferprovision! - ruhige Wohnlage - Gasheizung aus 2023 - teilw. Fußbodenerwärmung - Kamin im Wohnzimmer - inklusive hochwertiger Einbauküche - Dachgeschoss weiter ausbaufähig - überdachte Terrasse

Lage

In ruhiger Wohnlage von Ringe / Neugnadenfeld finden Sie diesen top gepflegten Bungalow auf einem großzügigen Grundstück. Nur ungefähr 550 m von diesem Haus entfernt befindet sich die örtliche Kindertagesstätte. Auf dem Weg dorthin kommen Sie bei einer Bäckerei, dem Dorfgemeinschaftshaus sowie einem Steakhaus vorbei. Auch ein Spielplatz ist nicht weit entfernt. Die Gemeinde Ringe gehört zur Samtgemeinde Emlichheim im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen. Sie ist direkt an der niederländischen Grenze gelegen. Die Ringer Umgebung ist durch die Landwirtschaft geprägt. Darüber hinaus grenzt die Gemeinde ebenfalls an den Landkreis Emsland an. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. sind in den Nachbargemeinden Hoogstede und Emlichheim gegeben. Durch die naturnahe Lage lädt die Umgebung Ringes zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Sonstiges

Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben! Bei starker Nachfrage behalten wir uns das Recht vor, in ein Gebotsverfahren überzugehen. Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.

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Gebr. Jansen Immobilien GmbH

Herr Frank Jansen

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 023-5691ka - vielen Dank!