!!!TOP-gepflegter Satteldachbungalow mit großer Garage und schönem Gartengrundstück!!!

26871 Papenburg

425.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
196 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26871 Papenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
1.122 m2
Wohnfläche
196 m2
Nutzfläche
48 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9837914
Anbieter-ID
734169#GvkuL8
Stand vom
15.11.2024
Kauf­preis
425.000,00 €
Provision für Käufer
2,5
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Fliesenboden
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
118.6 kWhm2a
Gültig bis
08.11.2034
Aus­stell­datum
09.11.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1988
Baujahr laut Energieausweis
1988
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas

In zentrumsnaher Wohnlage von Papenburg-Obenende steht dieser gepflegte Satteldachbungalow zum Verkauf. Das Wohnhaus wurde 1988 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.1222 m² Grundstück erbaut und laufend renoviert. Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige und lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit massivem Kamin, die Küche mit Einbauküche, das Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad, die Diele mit Treppe ins Obergeschoss, das Arbeits-/Gästezimmer, die Gäste Toilette mit Dusche, der Heizungs- und der Hauswirtschaftsraum. Das Studio bietet den Bewohnern im Obergeschoss eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten (Gästezimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer usw.). Im Anbau ist die Garage mit einem Sektionaltor mit elektrischem Antrieb und Fliesenboden sowie ein Abstell- und ein Geräteraum untergebracht. Zur Ausstattung gehören unter anderem Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss, Kaminofen, Einbauküche, Duschbad mit bodentiefer Dusche usw. Aufteilung: Erdgeschoss - Wohn-/Esszimmer (ca. 52,94 m²) - Küche (ca. 15,54 m²) - Schlafen (ca. 13,65 m²) - Duschbad (ca. 8,79 m²) - Arbeitszimmer (ca. 11,71 m²) - Diele (ca. 13,47 m²) - Gäste-WC (ca. 2,79 m²) - Heizungsraum (ca. 7,56 m²) - Hauswirtschaftsraum (ca. 8,06 m²) Obergeschoss - Studio (ca. 62,28 m²) Besichtigungstermine können zeitnah erfolgen.

Ausstattung

- Kaminofen - Fußbodenheizung im Erdgeschoss - Einbauküche - Kunststofffenster mit Iso-Verglasung und Rollläden - elektrische Rollläden im Wohn-/Esszimmer - Duschbad mit bodentiefer Dusche, zwei Waschbecken, wandh. WC, wandh. Bidet, Wand- und Bodenfliesen sowie ein Fenster - Gäste Toilette mit WC, Waschbecken, Dusche, Wand- und Bodenfliesen sowie ein Fenster - Schlafzimmer mit Vinylboden - Studio mit Laminatboden - pflegeleichtes Gartengrundstück - Garage mit Fliesenboden, Sektionaltor mit elektrischem Antrieb - Abstell und Geräteraum - Fliegengitter - massive Bauweise - Verblendmauerwerk mit „Weißem Emsländer“ - schwarze Betonsteindacheindeckung

Lage

Zentrumsnaher Wohnsiedlungslage von Papenburg-Obenende. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken usw. befinden sich in der näheren Umgebung und sind zum Teil fußläufig erreichbar.

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Herr N. Hermes

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Ihr Ansprechpartner

Herr N. Hermes
Splitting links 15, 26871 Papenburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 734169#GvkuL8 - vielen Dank!