TOP gepflegtes Reihenendhaus in Lotte-Wersen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Immobilie sucht ihresgleichen: laufend renoviert und saniert präsentiert sich das Reihenendhaus in einem hervorragenden Zustand.
Sie profitieren von der Liebe und Sorgfalt, mit der die Vorbesitzer ihr Eigenheim gepflegt haben. Dazu zählen zum Beispiel die beiden sanierten Bäder, getauschte Fenstergläser im gesamten Haus oder die Erneuerung der Isolierung einiger Dachbereiche.
Für Sie gilt, einzuziehen und sich wohlzufühlen. Dabei ist hilfreich, dass die geschmackvolle Küche mit Granitarbeitsplatte ebenso im Haus verbleibt wie die neuen Badmöbel.
Genießen Sie ihre Freizeit im hochwertigen Wintergarten, bei dem sich die Wetterstation um Beschattung und Belüftung kümmert. Die großen Türen öffnen den Zugang zum Garten, der pflegeleicht angelegt wurde und nicht einsehbar ist.
Die kalten Winterabende können Sie vor dem Kamin verbringen, der für wohlige Wärme sorgt.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rollläden
Hier nur einige der vielen Highlights:
- Keller teilweise beheizt
- elektrische Rolläden in einigen Zimmern
- Wintergarten ca. 7x4 m von Solarlux
- Badezimmer und Wintergarten mit Fußbodenheizung ausgestattet
- eigener Brunnen zur Gartenbewässerung
- Bodenraum als Hobbyraum nutzbar
- elektrisches Garagentor in 2021 erneuert
- überdachter Grillplatz
- Gartenhaus mit Stromanschluss
Lage
Am Ende einer Anliegerstraße in Wersen liegt dieses ansprechende Reihenendhaus, nur wenige Schritte von der Feldflur entfernt. Erholsame Spaziergänge mit Ihrem Hund starten direkt vor der Haustür.
Der Ort liegt im Zentrum des Gemeindegebiets von Lotte. Im Südosten grenzt Wersen direkt an die kreisfreie Stadt Osnabrück und somit direkt an Niedersachsen, im Westen an Westerkappeln. Nördlich befindet sich der Lotter Ortsteil Halen, östlich Büren und im Süden Alt-Lotte.
Wersen verfügt über drei öffentliche Schulen: Die Grundschule Wersen, die Gemeinschaftshauptschule Lotte-Wersen und die Gesamtschule Wersen. Außerdem sind in Wersen die privaten Schulen Krüger ansässig.
Die nächste Bushaltestelle ist nur rund 250 Meter entfernt; von hier gibt es verschiedene Buslinien, die die Anbindung an Westerkappeln oder auch Osnabrück garantieren.
Bis in die Stadtmitte von Osnabrück sind es ca. 8 km; Münster liegt gut 50 km entfernt. Der Autobahnanschluss der BAB A1 ist ca. 2 km entfernt, somit ist diese Immobilie auch für Berufspendler interessant.
Sonstiges
Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Gerne unterbreiten wir ein unverbindliches Finanzierungsangebot!
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VVB Immobilien GmbH
Herr Florian Schwirrat
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