Top-Investition! Beliebte Lage in Bad Rothenfelde!

49214 Bad Rothenfelde

299.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
164,65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49214 Bad Rothenfelde
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
164,65 m2
Vermietbare Fläche
165,65 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6581498
Anbieter-ID
4429
Stand vom
13.09.2021
Kauf­preis
299.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Badezimmer
1.00
Separates WC
1.00
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
257.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
28.04.2024
Baujahr
1992
letzte Modernisierung
1992
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In sehr begehrter Lage vom beliebten Kurort Bad Rothenfelde erwartet Sie hier eine herrlich große, top gepflegte Wohnung, von Mietern vielfach gesucht. Im großzügigen Wohnflur öffnet sich einladend die Flügeltür zum Wohnzimmer mit Zugang zum herrlichen Südbalkon mit Blick ins Grüne! Die separate Küche lädt zum ausgiebigen Kochen ein. Zwei Schlafzimmer, eine praktische Ankleide, ein voll ausgestattetes Bad und ein Gäste-WC lassen kaum Wünsche offen. Weitere Highlights sind die eigene Sauna und zwei schöne Balkone! Bei schönem Wetter ist der Spaziergang in den schönen Kurgarten von der Haustür aus schnell gemacht. Die top Lage und Ausstattung sind bei MIetern sehr begehrt und verspricht Ihnen für die Zukunft langfristig solide Erträge! Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an. Ihre Sonja Möllenberg, Immobilienfachwirtin.


Ausstattung

+++ Eigentumswohnung +++ Fenster mit elektrisch steuerbaren Außenjalousien +++ Fußböden: Parkett oder Fliesen. +++ Gas-Zentralheizung +++ zwei Balkone +++ großes Wohn-Esszimmer +++ separate Küche +++ Bad und Gäste-WC ... und vieles mehr! Könnte dies Ihre Immobilieninvestition sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen: Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter: https://www.knabe-immobilien.de/objekte/wohnung-eigentumswohnung-dachgeschosswohnung-in-bad-rothenfelde-kaufen-4429/


Lage

+++ Bad Rothenfeld +++ ruhige Anliegerstraße +++ Etagenwohnung im 2. OG +++ Zentrum fußläufig binnen weniger MInuten Details zur Lagebeschreibung haben wir auf unserer Website unter https://www.knabe-immobilien.de/objekte/wohnung-eigentumswohnung-dachgeschosswohnung-in-bad-rothenfelde-kaufen-4429/ für Sie zusammengestellt.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.4.2024. Endenergieverbrauch beträgt 257.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992. Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit der Verkäufer abgeschlossen. Wie empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner. Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!

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Knabe Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Sonja Möllenberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 4429 - vielen Dank!