Top renoviertes Reihenhaus!

49084 Osnabrück

298.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49084 Osnabrück
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
220 m2
Wohnfläche
135 m2
Nutzfläche
15 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
9160603
Anbieter-ID
025885NI
Stand vom
20.02.2024
Kauf­preis
298.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (20 m2)
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
235,80 kWhm2a
Gültig bis
30.03.2033
Aus­stell­datum
31.03.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1976
Baujahr laut Energieausweis
1976
Modernisierung / Sanierung
2022
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses in den letzten Jahren sehr schön renovierte Reihenhaus bietet einer Familie ausreichend Platz. Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn-/Essbereich, sowie ein Gäste-WC und der Zugang zur großzügigen Terrasse. Aus der separaten Diele hat man auch Zugang zu dem großen Keller-Ersatzraum.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Räume (16/13/10 qm). Das Dachgeschoss bietet weiteren Wohnraum in 2 Zimmern.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude als Kellerersatz
- Gartenhaus
- Rollläden

Die Immobilie wurde in den letzten Jahren überwiegend renoviert und befindet sich daher in sehr gutem, direkt bewohnbaren, Zustand. Einige kleinere Arbeiten sind jedoch noch zu erledigen aber mit wenig Aufwand schnell umzusetzen. Für den Kaminliebhaber ist die mögliche Installation bereits vorgesehen. Die Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses.

Lage

Sehr ruhige Lage in einer eingewachsenen Wohnsiedlung in Osnabrück-Schinkel. Alles was man täglich benötigt befindet sich in näherer Umgebung. Die Innenstadt von Osnabrück ist schnell erreicht.

Sonstiges

Diese Immobilie kann bei Bedarf sehr schnell freigestellt werden. Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur ernst gemeinte Anfragen berücksichtigen können, also solche mit kompletter Postanschrift und Telefonnummer. Von telefonischen Anfragen, vor Anforderung des Exposés, bitten wir abzusehen.
Bei Fragen zur Finanzierung melden Sie sich bitte unter 0541 338610 (LBS Bausparkasse Berlin-Hannover) VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Horst Kannegießer

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