Top saniertes Einfamilienhaus mit großem Wintergarten - Provisionsfrei!

26897 Esterwegen

395.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
216,65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26897 Esterwegen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Zimmer
6
Grundstück
880 m2
Wohnfläche
216,65 m2
Nutzfläche
35 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
8044930
Anbieter-ID
010-20672
Stand vom
21.10.2022
Kauf­preis
395.000,00 €
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
teilweise
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
173.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
07.07.2027
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1989
Baujahr laut Energieausweis
1989
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Dieses moderne und helle Wohnhaus mit ca. 247 m² Wohnfläche verfügt neben der geschickten Aufteilung seiner Räume über ein besonderes Flair, da alle Räume hell und freundlich gestaltet wurden. Es befindet sich in einem absolut sanierten und gepflegten Zustand und erscheint trotz seines Alters in einem neuwertigen Zustand. Der tolle Wintergarten ist ein absolutes Highlight. Wohnraum für eine Familie, zwei Generationen unter einem Dach oder auch zwei getrennte Wohneinheiten sind möglich. Der Bezug ist ohne Renovierungsarbeiten möglich. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dem tollen Zustand dieses Hauses überzeugen.


Ausstattung

Dieses tolle Wohnhaus wurde komplett saniert und erscheint in absolut moderner Ausstrahlung. Im Erdgeschoss erwartet Sie die vollständig eingerichtete Küche, das große Wohnzimmer mit Kamin, ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche, der Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten, sowie die zwei Schlafzimmer. Angrenzend an das Wohnzimmer finden Sie auch den tollen Wintergarten mit elektrischer Beschattung, der das ganze Jahr über nutzbar ist. Alle Räume bestechen durch Ihre Helligkeit und ihren neuwertigen und gepflegten Zustand. Fortlaufend wurden hier Arbeiten durchgeführt, die das Haus noch attraktiver machen. Im Obergeschoß finden Sie neben dem Wohnzimmer, den zwei Schlafzimmern und dem Bad eine weitere Küche, sodass diese Etage auch separat nutzbar wäre. Der Teilkeller bietet Ihnen weiteren Stauraum. Hier befindet sich auch eine neuwertige Gas-Brennwerttherme und sorgt für niedrige Heizkosten. Für schnelles Internet sorgt der Glasfaseranschluss. Der Gartenbereich wurde pflegeleicht angelegt und ist nicht einsehbar von außen und komplett eingezäunt. Sie können ihn mit dem Wasser aus dem eigenen Brunnen bewässern. Für Ihre Fahrzeuge stehen ihnen neben der Garage weitere Stellplätze zur Verfügung. Eine zentrale Schließanlage sorgt für Ihre Sicherheit. Der Zugang zur Immobilie ist auch barrierefrei möglich. Dieses Haus wurde aufwendig mit vielen Extras saniert. Eine Besichtigung dieser tollen Immobilie lohnt sich.


Lage

Dieses schöne Wohnhaus befindet sich in toller Siedlungslage zentral in Esterwegen. Es handelt sich hier um eine Gemeinde der Samtgemeinde Nordhümmling im Landkreis Emsland. Zwischen Papenburg und Löningen auf einem teils bewaldeten Geestrücken liegt Esterwegen. Durch die großen Wald-, Forst- und Teichgebiete ist dieser Ort auch ideal für Natur -und Tierliebhaber, sowie Familien mit ihren Kindern. Eine tolle Infrastruktur finden sie in diesem idyllischen Ort. Kindergärten, alle Schulformen, alle Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte finden sie in zentraler Nähe. Eine Auswahl an gastronomischen Einrichtungen und Cafe’s erfreuen sich großer Beliebtheit. Esterwegen als Wohnort eignet sich für eine Familie ebenso wie für ein älteres Paar als Ruhesitz.

Karte nicht verfügbar

Sigiltra Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Grit und Frank Schulmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 010-20672 - vielen Dank!