Top Wohn-Lage in Neuenkirchen!

49326 Melle

250.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
193 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49326 Melle
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
674 m2
Wohnfläche
193 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1980
Online-ID
5335022
Anbieter-ID
4023
Stand vom
25.02.2020
Kauf­preis
250.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Badezimmer
2.00
Separates WC
1.00
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
176.10 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
13.11.2029
Energieeffizienzklasse
F
letzte Modernisierung
1980
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses 1-A gepflegte Zweifamilienhaus liegt auf einem Erbpachtgrundstück in beliebter Siedlungslage mit netter Nachbarschaft in Melle-Neuenkirchen. Hier können sich mehrere Generationen unter einem Dach rundum wohlfühlen. Der wunderbare, gepflegte Garten verspricht einen hohen Freizeitwert für große und kleine Bewohner. Aber auch Wohnen im Erdgeschoss und vermieten im Obergeschoss ist eine Option - Ausstattung, Größe und Lage der Wohnung sichern Ihnen nachhaltig solide Mieterträge. Im Erdgeschoss verspricht die schöne 4-Zimmer-Wohnung auf ca. 108 qm Wohnfläche ein entspanntes Familienleben mit Garten und südwestlich ausgerichteter Terrasse. Die 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss punktet mit einer großzügigen Aufteilung und der herrlich großen Dachterrasse, die zum Entspannen nach Feierabend einlädt. Solide, massive Bauweise, Keller und Garage - was braucht es mehr? Neugierig? Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an. Ihre Candy Kröger, Immobilienkauffrau.


Ausstattung

+++ Zweifamilienhaus +++ massive Bauweise +++ Keller +++ Fußböden belegt mit Fliesen oder Laminat +++ Tageslichtbäder +++ Terrasse und Dachterrasse +++ Garage ...und vieles mehr! Könnte dies Ihre Traumimmobilie sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen: Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter: https://www.knabe-immobilien.de/objekte/zweifamilienhaus-melle-4023/


Lage

+++ Melle-Neuenkirchen +++ zentrale Siedlungslage +++ gewachsene Wohnstraße +++ Zentrum, Einkaufen - fußläufig 5-10 Minuten +++ Kindergarten, Grund- u. Oberschule vor Ort Details zur Lagebeschreibung haben wir auf unserer Website unter: https://www.knabe-immobilien.de/objekte/zweifamilienhaus-melle-4023/ für Sie zusammengestellt.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.11.2029. Endenergieverbrauch beträgt 176.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980. Die Energieeffizienzklasse ist F. Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 5,95% des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Übrigens: Sie möchten über brandneue Angebote, die zu Ihrem Suchwunsch passen, vor allen anderen informiert sein? Dann nutzen Sie unseren kostenfreien Interessenten-VIP-Service oder liken Sie uns bei Facebook! Anruf oder kurze Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Informationen über Objekte, die in der Vorbereitung sind, erhalten Sie tagesaktuell unter http://www.knabe-immobilien.de/immobilien/kaufen oder über https://www.facebook.com/Knabe.Immobilien/

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Knabe Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Candy Kröger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 4023 - vielen Dank!