Traumanwesen in Traumlage...

49626 Berge

1.150.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
159,24 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49626 Berge
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
60.000 m2
Wohnfläche
159,24 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
Online-ID
5942077
Anbieter-ID
0-748
Stand vom
07.06.2021
Kauf­preis
1.150.000,00 €
Preis pro m²
7.221,80 €
Provision für Käufer
2,975 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Baujahr
1790
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im schönen Osnabrücker Land befindet sich dieses herrliche Fachwerk-Anwesen (Artlandhof) in absoluter Alleinlage. Auf ca. 6 ha arrondiertem Areal bietet es seinem Eigentümer viele Entfaltungsmöglichkeiten. Die Hofstelle wurde Ende des 18. Jahrhunderts errichtet und umfassend saniert. So wurde z. B. der Wohnbereich mit Wandheizungen bzw. Fußbodenheizungen ausgestattet. In der Wohndiele wurden Sandsteinplatten verlegt, um den historischen Charakter des Gebäudes zu erhalten. Außerdem wurden hochwertige Echtholzdielen in den Schlafräumen und im Wohnzimmer verarbeitet. Die Decken sind mit Sichtbalken versehen. Das Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 159 m². Im Erdgeschoss befinden sich die Wohndiele (ehemalige Küche), das Wohnzimmer mit Kamin, die Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und ein Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Ein kleiner Kellerraum sorgt für Abstellfläche. Von der Wohndiele aus gelangt man in den Wirtschaftsbereich des Hauptgebäudes. Hier befinden sich mehrere Pferdeboxen und ein Waschplatz für Pferde. Weitere Pferdeboxen finden Sie in den diversen Fachwerk-Nebengebäuden. Insgesamt können 21 Pferde untergestellt werden. Das Grünland ist teilweise eingezäunt und wird für die Pferdehaltung genutzt. Auch befindet sich eine Teichanlage auf dem Areal. Diese ist nutzbar als Schwimmteich oder als Fischteich. Wenn Sie auf der Suche nach etwas Besonderem sind, wird diese Objekt Sie begeistern. Hier finden Sie absolute Ruhe in idyllischer Lage und einen Traum für Pferdeliebhaber. Fordern Sie Sie unser aussagekräftiges Expose an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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