Traumhafte Erdgeschosswohnung in Osnabrück-Pye

49090 Osnabrück

1.000,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49090 Osnabrück
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
85 m2
Nutzfläche
9,45 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.12.2021
Online-ID
6334915
Anbieter-ID
020927NI
Stand vom
01.07.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.000,00 €
Netto­kalt­miete
1.000,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (18.08 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Sonstige Angaben
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Tiefgarage
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die hier entstehenden Häuser werden im KfW-40 Standard erstellt, was für den Käufer niedrigere Energiekosten und einen höheren Tilgungszuschss bedeutet. Jedes Haus teilt sich in 5 Wohneinheiten:
Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 85qm.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Gast/Büro Raum, eine Abstellkammer, ein Badezimmer und über einen großen Wohn-/ Essbereich.
Zu jeder Wohneinheit gehört 1 Kellerraum.


Ausstattung

In der praktisch geschnittenen Wohnung erwartet Sie ein angenehmes Wohnambiente. Dieses wird erreicht durch helle Räume und eine luxuriöse Ausstattung. Für die Wohlfühlatmosphäre sorgt auch die Fußbodenheizung auf allen Ebenen.

Ausstattungsmerkmale:
- 3-fach isolierte Fenster
- Abstellraum
- Duschbad
- Designer Vinylboden
- Großzügige Dachterrasse
- Fußbodenheizung
- Großzügige Garage
- Erdwärmepumpe
- Be- und Entlüftungsanlage
- Kfw-40 Effizienzhaus


Lage

Die Wohnungen liegen im nördlichsten Stadtteil von Osnabrück, in Pye, praktisch in der grünen Lunge, umgeben von Wäldern und Wiesen. Einen solchen Ausblick wie hier findet man nur ganz selten in diesem stadtnahen Wohnbereich. Eine regionale Attraktion liegt ebenfalls vor der Tür- der Landschafts- und Kulturpark Osnabrück-Piesberg. Die Osnabrücker Innenstadt ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 Minuten zu erreichen.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Blumenhof Budke
    969 m
  • Bäckerei Justus
    1,30 km
    • Fleischerei Loske
      2,17 km
  • Grundschule Pye
    611 m
  • Grundschule Eversburg
    1,35 km
    • NOZ Medien Kinderbetreuung "Eulenne
      2,60 km
  • Große Siebenbürgen
    156 m
  • Industriemuseum
    400 m

LBS Regionalleitung

Ihr Ansprechpartner

Frau Maha Kurt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 020927NI - vielen Dank!