Traumhafte Erdgeschosswohnung in zentraler Lage zu vermieten

49809 Lingen

1.010,20 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
101,02 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49809 Lingen
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
101,02 m2
verfügbar ab
01.11.2020
Online-ID
5740668
Anbieter-ID
6581#LogwxR
Stand vom
13.09.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.220,00 €
Warm­miete
1.212,24 €
Brutto­kalt­miete
1.010,20 €
Einbauküche
Fußbodenheizung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
25.7 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
20.07.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2020
letzte Modernisierung
2020
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese absolute Traumimmobilie wird in handwerklich hoher Qualität hergestellt und ist zum 01.11.2020 bezugsfertig. In dem Objekt befinden sich sechs Wohneinheiten, von denen jede Wohneinheit einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, sowie einen eigenen Abstellraum in der Tiefgarage des Hauses erhält. Ein Fahrstuhl, welcher vom Keller bis ins Dachgeschoss fährt, bieten den zukünftigen Bewohnern ein Maximum an Komfort. An einen Fahrradschuppen, sowie ein Müllraum wurde bei der Planung gedacht. Die hier angebotene Erdgeschoßwohnung mit ca. 101,02 qm teilt sich auf drei Zimmer auf. Beim Eintreten in die Wohnung fällt einem der großzügige Flur auf, von dem Sie alle Wohnräume betreten können. Das große Hauptschlafzimmer hat ausreichend Platz für ein Doppelbett, sowie einen Kleiderschrank. Direkt daneben befindet sich das Tageslichtbad mit einer bodenebenen Dusche und ein WC und Waschtisch eines bekannten Markenherstellers. Ein Gäste-WC und ein eigener Abstellraum mit den Anschlüssen für die Waschmaschine und dem Trockner runden das Angebot ab. Ein Büro, Gäste- oder Kinderschlafzimmer wurde nicht vergessen, sodass die Wohnung langfristig nutzt werden kann. Das Wohn- und Esszimmer mit dem Zugang zum Balkon und einer Einbauküche bieten jeglichen Komfort den der anspruchsvolle Bewohner erwartet. Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der eigene Gartenanteil mit einer Fläche von ca. 44 qm. Somit hat man die Möglichkeit den Sommer im "eigenen" Garten zu verbringen. Besonders auf die Energieeffizienz wurde bei der Planung des Hauses geachtet. Die Wohnung besitzt eine kontrollierte Wohnraumbelüftung, sowie eine Fussbodenheizung in allen Räumen. Für den Tiefgaragenstellplatz und die Einbauküche werden insgesamt 100,00 € pro Monat fällig, die noch zur monatliche Miete hinzugerechnet werden müssen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns für eine Terminabstimmung an und wir freuen uns Ihnen die Wohnung bei einem gemeinsamen Termin zeigen zu dürfen.


Lage

Nur 10 Gehminuten vom Marktplatz entfernt liegt diese absolute Traumimmobilie in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Lebensmittelgschäft und ein Bäcker. Die großen Lebensmitteldiscounter, Hausärzte, Banken, Baumärkte finden Sie beim Nahversorgungszentrum an der Rheiner Straße, sowie Kindergärten und Schulen welche Sie zu Fuß oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichen.

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Langer ProjektPlus GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Langer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 6581#LogwxR - vielen Dank!