Traumhafte Wohnung im Herzen von Wietmarschen-Lohne zu vermieten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser großzügigen 3-Zimmer-Wohnung in Lohne, die Ihnen auf 99 m² eine komfortable und moderne Wohnatmosphäre bietet. Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der durchdachte Grundriss verteilt sich auf drei großzügige Räume, die vielseitig genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, auf dem Sie die warmen Tage in vollen Zügen genießen können.
Ausstattung
Vom großzügigen Flurbereich erreichen Sie alle weiteren Räumlichkeiten. Ausreichend groß ist auch das Schlafzimmer, welches Platz für ein Doppelbett und einen Schrank bietet. Des Weiteren finden Sie ein großes Zimmer, welches ideal als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit bodenebener Dusche, sowie einen Doppelwaschtisch ausgestattet. Zur Wohnung gehören neben einem eigenen PKW-Stellplatz auch ein eigener Kellerraum, sowie die Mitbenutzung des Fahrradunterstandes. Die Wohnung verfügt über eine dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung, sowie eine Fußbodenheizung im Badezimmer die über eine zentrale Heizungsanlage mit Solarthermie betrieben wird.
Lage
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Lohne, die südöstlich von Wietmarschen an der Bundesstraße 213 liegt. In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich zahlreiche Nahversorgungszentren, darunter ALDI, LIDL und Netto, sowie Ärzte, Banken und Apotheken. Diese Einrichtungen sind bequem mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar, was den Alltag besonders angenehm und stressfrei gestaltet. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Infrastruktur, ideal für Familien und Berufspendler. Diese verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Städte Nordhorn, Lingen und Bremen. Zudem verläuft die Autobahn A 31, die Emden mit Bottrop verbindet, unweit westlich und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit der Mittelzentren Lingen und Nordhorn.
Sonstiges
Der Endenergiebedarf des Gebäudes beträgt 30,0 kWh/(m²*a). In den Betriebskosten sind die Kosten für einen Hausmeister, die Flurreinigung und der Winterdienst enthalten. Die Kosten für den Strom werden direkt mit dem Versorger abgerechnet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann füllen Sie gerne auf unserer Homepage eine Mieterselbstauskunft aus und buchen Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin. Folgen Sie einfach dem Link. https://www.langer-pp.de/immobilienangebot.html#b401a209-5cd4-4bf9-a16d-047c622a5d76
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Langer ProjektPlus GmbH & Co. KG
Frau Sabrina Herrgott