traumhaftes Zweifamilienfachwerkanwesen mit Sauna und Badeteich und Photovoltaikanlage

49201 Dissen

698.000,00 €
Kaufpreis
12
Zimmer
420 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49201 Dissen
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
12
Grundstück
4.714 m2
Wohnfläche
420 m2
Baujahr
1818
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4733973
Anbieter-ID
0-3724
Stand vom
06.06.2019
Kauf­preis
698.000,00 €
Preis pro m²
1.661,90 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)

Das hochwertige Fachwerkanwesen liegt in ruhiger, ländlicher und idyllischer Lage und wurde ca. 1818 errichtet (kein Denkmalschutz) und 1980 sowie 2000 umgebaut. Das Dach wurde 2011 erneuert. 2011 wurde auch eine Photovoltaikanlage (Neupreis: ca. EUR 53.000,--) installiert. Der erzeugte Strom wird teils eigenverbraucht, teils ins öffentliche Netz eingespeist. Raumaufteilung: Wohnung 1: ca. 250 qm Wohnfläche Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Wintergarten und Kaminofen, Esszimmer, Bad mit Dusche, Arbeitszimmer mit Aquarium, Küche, Hobbyraum/Wohndiele, Waschküche, Vorratsraum, 2 Terrassen, davon eine überdacht Dachgeschoss: Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Kinderzimmer mit Schlafempore, 3 weitere Kinderzimmer, Studiozimmer mit Fernblick, Bad mit Dusche und Eckbadewanne; zweites Bad mit Whirlpool, Dusche und Kamin, separates WC, Sauna Wohnung 2: ca. 170 qm Wohnfläche separater Ausseneingang Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer mit Kamin, Bad mit Dusche und Badewanne (ca. 2015 neu), Wohnküche, Gäste-WC, große Terrasse mit Blick auf den Badeteich Dachgeschoss: großes Kinderzimmer, in 2 Räume teilbar, Duschbad Die beiden Wohnungen können durch eine Tür verbunden werden. Das Haus ist teilunterkellert. Als Nebengebäude sind 2 Carports für 4 PKW, ein 2 Gartengerätehäuser und ein Gebäude mit 2 Abstellräumen vorhanden. Der Garten ist parkähnlich angelegt mit Badeteich, Fischteich und künstlichem Bachlauf sowie Teichterrasse. Der Energieausweis ist beantragt.

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