Trautes Heim, Glück allein! Familienhaus in top Lage von Sögel!

49751 Sögel

240.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
156 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49751 Sögel
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
1.009 m2
Wohnfläche
156 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
kurzfristig möglich!
Online-ID
9742107
Anbieter-ID
023-5717wa
Stand vom
01.10.2024
Kauf­preis
240.000,00 €
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
187.17 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
23.07.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
2010
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese charmante Immobilie bietet alles, was man für seine Familie braucht: ein ca. 1.000 m² großes Grundstück, auf dem sich Ihre Kinder austoben können, 5 Schlafzimmer auf zwei Etagen und ein großes Wohnzimmer mit Kamin und viel Platz für gemeinsame Spiel- oder Fernsehabende. Die Beheizung des Objektes erfolgt mittels Gaszentralheizung aus dem Jahr 2010. Sonnige Stunden können Sie entweder auf dem großen Balkon oder auf der überdachten Terrasse genießen. Stauraum für Ihr Hab und Gut gibt es im Spitzboden sowie in den 3 Räumen im Kellergeschoss. Ebenfalls zum Angebot gehört eine Flachdachgarage.

Ausstattung

- Keine Käuferprovision - Gasheizung aus 2010 (Brötje) - Kamin im Wohnzimmer - inklusive Einbauküche - überdachte Terrasse - Flachdachgarage mit neuer Dachhaut - Außenstellplatz

Lage

Die ideale Lage für ein Familienhaus! Das Objekt steht in einer Wohnsiedlung in Sögel. Das Sögeler Zentrum ist weniger als einen Kilometer. Hier finden Sie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Auch das Hümmling Hospital ist zentral gelegen und schnell erreicht. Der nächste Bahnhof befindet sich im ca. 15 km entfernten Lathen.

Sonstiges

Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben! Bei starker Nachfrage behalten wir uns das Recht vor, in ein Gebotsverfahren überzugehen. Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.

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Gebr. Jansen Immobilien GmbH

Herr Frank Jansen

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 023-5717wa - vielen Dank!