Urlaubsfeeling am Dümmer-See zum Greifen nahe! Schickes Einfamilienhaus als Ihr neues Familiendomizil

Einziehen und Wohlfühlen! Sie möchten schon jetzt einen Einblick in das Haus bekommen? Dann fordern Sie gerne das Exposé mit Zugang zu unserer Online-Besichtigung an. Dieses schicke Einfamilienhaus wurde im Jahr 1997 auf dem 655 m² großen Eigentumsgrundstück in Holzständerwerk-Bauweise errichtet. Mit ca. 187 m², aufgeteilt auf 5 geräumige Zimmer, ist dieses Haus ideal für eine Familie, die nach den eigenen 4-Wänden sucht, um es sich gemütlich zu machen. Treten Sie ein! Der Eingangsbereich ist einladend gestaltet, sodass Sie Ihre Gäste gebührend in Empfang nehmen können. Eine Nische unterhalb der Treppe ermöglicht das komfortable Verstauen der Garderobe. Highlight ist der Blick rauf: Die schöne Galerie der oberen Etage bringt Großzügigkeit und ein offenes Flair mit sich. Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangen Sie zum einen in das Wohn- und Esszimmer mit einem in Fischgrätenoptik verlegten modernen Steinboden, und zum anderen in die große Küche. An die Küche grenzt praktischer Weise der Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage und zum Garten an. Zudem findet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC. Über die Treppe gelangen Sie auf die Galerie im Dachgeschoss. Hier im Dachgeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer und zwei Bäder. Die Raumaufteilung wird Sie begeistern! Das große Elternschlafzimmer mit Ankleide punktet durch ein Bad en Suite, ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Die drei weiteren Zimmer lassen sich individuell nutzen, sowohl als Kinderzimmer, als Büro oder Hobbyraum. Das zweite Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und eignet sich ideal als separates Kinderbad. Der südliche ausgerichtete Garten macht Lust auf Sommer! Die kostbare Zeit mit Freunden und Familie lässt sich besonders gut auf der überdachten Terrasse genießen, welche vom Wohn- und Esszimmer aus zugänglich ist. Auf der weiteren Sonnenterrasse können Sie hervorragend mit einem Buch und einem leckeren Getränk verweilen. Eine Gartenhütte bietet Platz zum Verstauen von Gartengeräten. Wünschen Sie noch mehr Urlaubsfeeling, Freizeitaktivitäten und Erholung? In weniger als 10 Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad den Dümmer See, ideal um dem Alltag kurz zu entfliehen! Auch in Punkto Energie können Sie entspannt in die Zukunft blicken. Die Dachflächen in südlicher Richtung sind bereits mit einer PV-Anlage ausgestattet. Diese wurde im Jahr 2013 installiert. Mit einer Leistung von 14,44 kW sorgt sie für eine monatliche Einspeisung von ca. 275EUR. Auch ein Teil des Eigenbedarfs wird abgedeckt. Beheizt wird das Haus mittels einer Gas-Zentralheizung, welche 2021 mit zugehörigem Warmwasserspeicher ausgetauscht wurde. Den vollständigen Energieausweis stellen wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung zur Verfügung. Eine große Garage mit elektrischem Tor sowie ein Carport mit zwei separaten Abstellräumen vervollständigen dieses Einfamilienhaus. Eine Übergabe des Hauses ist innerhalb des vierten Quartals 2023 vorgesehen. Sichern Sie sich schon jetzt Ihr Familiendomizil in dieser tollen Lage mit seltener Nähe zum Dümmer-See. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihre Ansprechpartnerin: Magdalena Stuckenberg, OLB-Filiale Damme, Tel.: 05491 - 66353

Lage

Das Objekt befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung in Dümmerlohausen, einem Orsteil der Stadt Damme im Landkreis Vechta. Der Dümmer-See ist nur etwa 2 km entfernt. Hier im Naturpark Dümmer kommen nicht nur Radfahrer und Wanderer auf Ihre Kosten, sondern auch Sonnenanbeter und Wassersportler. Die Stadt Damme mit allen Anlaufpunkten des täglichen Bedarfs erreichen Sie in etwa 6 km. Auch die Städte Diepholz und Lohne liegen nahe bei. Die Autobahn A1 kann schnell über die Anschlussstelle Holdorf oder Lohne/Dinklage erreicht werden.

Sonstiges

05491 66353