VERKAUFT! Schönes Einfamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Sögel!

49751 Sögel

297.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
186 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49751 Sögel
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
509 m2
Wohnfläche
186 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
kurzfristig möglich!
Online-ID
5442273
Anbieter-ID
023-5321k
Stand vom
30.06.2020
Kauf­preis
297.000,00 €
Provision für Käufer
Käufercourtage 5,8 % (inkl. MwSt)
Badezimmer
2.00
Separates WC
1.00
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
98.50 kWh/m2a
Gültig bis
02.04.2030
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1997
letzte Modernisierung
2013
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Hier können Sie alles richtig machen! in einer der top Wohnlagen von Sögel bieten wir Ihnen dieses Familienhaus im Landhausstil an. Das Besondere an dieser Immobilie ist u.a. die Aufteilung - denn diese bietet alle Vorzüge, die ansonsten einem Bungalow vorbehalten sind. Hier ist ebenerdiges Wohnen möglich. Dennoch verfügt diese Immobilie aber auch über einen gut nutzbaren Vollkeller. Dieser verfügt über eine komfortable Deckenhöhe, einen weiteren Küchenanschluss, einer zusätzlichen Duschmöglichkeit, einer zweiten Treppe (die direkt in die Garage führt) und ist zudem teilweise beheizt. Das ist aber noch bei weitem nicht alles... Viele weitere Annehmlichkeiten hält dieses Haus auch im Obergeschoss und im Außenbereich für Sie bereit. Soweit die Vorab-Information: Fordern Sie jetzt ein detailliertes Exposé mit weiteren Unterlagen und Bildern zu diesem äußerst gepflegten Objekt an!


Ausstattung

- Baujahr 1997 - laufend renoviert - inkl. Sauna & Einbauküche (top gepflegt!) - Balkon - Treppenlift kann übernommen werden (VS) - Erker im Wohnzimmer - voll unterkellert (tlw. beheizt) - gepflasterte Walmdachgarage mit elektr. Tor (vom Haus aus begehbar) - überdachte Terrasse (trennbar durch Holzelement) - inkl. Markise - auf Wunsch kann das komplette Inventar im Haus verbleiben - Gaszentralheizung aus 2013 ("Buderus")


Lage

Dieses freistehende Familienhaus finden Sie in Siedlungslage (in 2. Baureihe) von Sögel, einer Samtgemeinde im Landkreis Emsland. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen etc. befinden sich direkt vor Ort und sind nur unweit vom Haus entfernt. Auch das örtliche Krankenhaus ist nur rd. ein Kilometer entfernt.


Sonstiges

Alle Angebote sind unverbindlich und werden bei Annahme uns gegenüber provisionspflichtig zu Lasten des Käufers in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen MwSt.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!

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Gebr. Jansen Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Fred Jansen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 023-5321k - vielen Dank!