Vermieten oder selbst beziehen! Maisonette-Wohnung in zentraler Lage von Haren!

49733 Haren

212.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
87,37 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49733 Haren
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
4
Wohnfläche
87,37 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Herbst 2025
Online-ID
10106190
Anbieter-ID
023-5776k
Stand vom
14.04.2025
Kauf­preis
212.000,00 €
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
126.70 kWhm2a
Gültig bis
09.09.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
D
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1994
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas

Eine eigene Wohnung in Haren - jetzt bietet sich die Möglichkeit! Nahe des Zentrums befindet sich diese helle Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² auf zwei Etagen. Auf der ersten Ebene, wo unter anderem das Wohnzimmer sowie die Küche zu finden sind, spielt sich der Alltag ab. Hier können Sie Gäste empfangen oder einfach den Feierabend und die Wochenenden genießen. Die privateren Räume - nämlich zwei der insgesamt drei Schlafzimmer wie auch das Badezimmer - finden Sie in der zweiten Etage. Zusätzlichen Stauraum gibt es im Kellergeschoss und auf dem Dachboden, welcher von der Wohnung aus begehbar ist. Außerdem gehören zu dieser Wohnung zwei PKW-Stellplätze. Die Wohnung wird zum Herbst bezugsfrei und kann daher ideal selber genutzt, aber auch vermietet werden. Sie entscheiden! Gefällt Ihnen die Wohnung? Worauf warten Sie noch? Fragen Sie jetzt unser unverbindliches Exposé mit Grundrissen und umfangreichen Informationen an.

Ausstattung

- Keine Käuferprovision - Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen - Wohnfläche ca. 87 m² - 3 Schlafzimmer - inklusive Einbauküche - Balkon mit Domblick - 2 PKW-Stellplätze

Lage

Diese Wohnung befindet sich direkt in Haren. Das Zentrum der emsländischen Kleinstadt ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Dort gibt es Lebensmitteldiscounter, eine Drogerie, Bekleidungsgeschäfte, einen Elektronikmarkt, Friseure etc. Auch Apotheken und Ärzte verschiedener Fachrichtungen finden Sie direkt vor Ort. Verschiedene Sehenswürdigkeiten, wie der Emslanddom, die Kappenwindmühle (Mersmühle) mit Müllergebäude, sowie einige Museumsschiffe, laden zu Besichtigungen ein. Haren ist sowohl für Einheimische als auch für Touristen ein beliebter Standort. Durch die Nähe zum Ferienpark Schloss Dankern gehören Urlauber zum gewohnten Erscheinungsbild von Haren. Sowohl Anbindungen an die A31 und die B70 sind gegeben. Im Ortsteil Emmeln gibt es darüber hinaus einen Bahnhof.

Sonstiges

Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!

Gebr. Jansen Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Frank Jansen

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