*VERMIETET* Über den Dächern Lingens! Neuwertige Penthouse-Dachterrassenwohnung in bester City-Lage am Heimathaus mit Tiefgarage!

49808 Lingen (Ems)

1.245,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
134,76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49808 Lingen (Ems)
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
3
Wohnfläche
134,76 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.03.2022
Online-ID
6865904
Anbieter-ID
044-372
Stand vom
04.03.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Nettokaltmieten
Brutto­kalt­miete
1.245,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Badezimmer
1
Separates WC
1
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
26.02 kWh/m2a
Gültig bis
07.07.2030
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2020
letzte Modernisierung
2020
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1× / 45,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Neuwertige Penthousewohnung in ruhiger Lage mit großer Dachterrasse! In einer der besten Lagen Lingens befindet sich dieses moderne Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss dieser Wohnanlage und verfügt über rd. 135 m² Wohnfläche, die sich auf ein großes Wohn-/Esszimmer mit separater Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Flur verteilt. Zur Wohnung gehören eine große Dachterrasse sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Fahrräder können in einem Nebengebäude abgestellt werden. Der monatliche Nebenkostenabschlag in Höhe von 250 € beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten (inkl. Heizung, Warmwasser, Kaltwasser, Aufzug, Müllentsorgung, Hausmeisterservice, Gebäudereinigung uvm.) mit Ausnahme der Stromkosten. Letztere sind direkt an den jeweils gewählten Stromanbieter zahlbar. Der Bezug dieser Penthouse-Wohnung ist voraussichtlich zum 01.03.2022 möglich. Nutzen Sie die seltene Chance, eine 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit modernem Grundriss und komfortablen Ausstattungsdetails in Toplage zu mieten. - energiesparende Ausführung im KfW-55 Standard - Kunststofffenster mit Dreifachverglasung - elektrische Außenrollläden - Fußbodenheizung in allen Räumen - hochwertige Fliesen-/Vinylbeläge - weiße Zimmertüren mit Edelstahlgriffen - dezentrale, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - SAT-TV-Anschluss in Wohn- und Schlafzimmer - Personenaufzug - große Dachterrasse - Tiefgaragen-Stellplatz - Velux Flachdach-Fenster Eine Einbauküche kann vom Vormieter entgeltlich übernommen werden. Bei Interesse schreiben Sie uns einfach eine E-Mail bzw. eine Nachricht. Weitere Informationen zur Wohnung erteilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.


Lage

Lingen - Am Heimathaus 3


Sonstiges

Ein weiteres Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Wald sowie dem Dortmund-Ems-Kanal u. der schönen Ems, Sie ist der längste Fluss, der in Deutschland entspringt und ins Meer mündet. Ideal für einen entspannten Spaziergang am Wasser oder im Wald. Haustiere nach Vereinbarung Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben.

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Martin Griesen Immobilien-Agentur

Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Griesen

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