Vermietete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mitten in Dissen a.T.W.

49201 Dissen am Teutoburger Wald

220.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49201 Dissen am Teutoburger Wald
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
87 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9857823
Anbieter-ID
582
Stand vom
29.11.2024
Kauf­preis
220.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Brutto­kalt­miete
6.840,00 €
Haus­geld
147,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
117.90 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
20.06.2026
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2000
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese attraktive 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Wohn-Immobilie aus dem Baujahr 2000, befindet sich auf einem ca. 753 m² großen Eigentumsgrundstück. Sie bietet ein ideales Wohnambiente für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Räume. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das ausreichend Platz für gemütliche Stunden und gesellige Abende bietet. Die benachbarte Küche ist funktional gestaltet und bietet Raum für eine Sitzgelegenheit. Beide Räume gewähren Zugang zur überdachten Terrasse. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein innenliegendes Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum, der für Stauraum sorgt. Ein Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, an der Sondernutzungsrecht besteht. Der gemeinschaftlich genutzte Garten bietet die Möglichkeit, sich im Freien zu entspannen. Zur weiteren Ausstattung gehören ein gemeinsamer Wasch- und Trockenkeller sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der für eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit sorgt Lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Rücklagenstand gesamt NOV 2024 = 13.623,96 € Rücklagenstand Wohnung = 3.474,11 €

Ausstattung

- Massivbauweise - Klinkeraußenfassade - Kunststofffenster - Jalousien - Furnierholz-Innentüren - Laminat, Fliesen - Fußbodenheizung im Bad - nahezu ebenerdige Dusche (2015) - Abstellraum - elektrische Markise (2004) - Türsprechanlage - Tiefgaragenstellplatz Nr. 6 - Kellerraum Nr. 2 - gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller - eigene Gastherme; den Gasverbrauch rechnet der Bewohner selbst mit dem von ihm gewählten Versorger ab

Lage

Sehr zentrale Wohnlage im Stadtzentrum von Dissen. Zu Fuß können Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten, das Hallenbad sowie herrliche Spazierwege im Teutoburger Wald erreicht werden. Öffentliche Verkehrsmittel, die BAB 33 und die Nord-West-Bahn (Haller Willem) in Richtung Osnabrück bzw. Bielefeld befinden sich in der Nähe.

Sonstiges

PROVISIONSHINWEIS 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Anfrage senden

Weitzel Immobilien GmbH

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Weitzel Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 582 - vielen Dank!