Vermietete 4-Zimmer Doppelhaushälfte im Golfpark Düneburg an Kapitalanleger zu verkaufen!

49733 Haren (Ems)

199.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49733 Haren (Ems)
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
309 m2
Wohnfläche
82 m2
Baujahr
1998
verfügbar ab
langjährig vermietet
Online-ID
5191359
Anbieter-ID
0-3157
Stand vom
17.02.2020
Kauf­preis
199.000,00 €
Preis pro m²
2.426,83 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
144,3 kWh/m2a
Gültig bis
11.2029
Aus­stell­datum
15.11.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1998
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zum Verkauf steht eine seit 2015 fest vermietete, kleine, charmante Doppelhaushälfte im Golfpark Düneburg. Die Vermietung der Räumlichkeiten erfolgte möbliert. Zur Verfügung stehen im Erdgeschoss das Wohn-/Esszimmer, die Küche (inkl. EBK) mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum, sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer, 2 kleine Kinderzimmer, sowie das Vollbad. Der Außenbereich mit Terrasse, Gartenhaus und Stellplatz für den PKW rundet das Gesamtangebot ab. Die aktuelle monatliche Mieteinnahme beträgt EUR 670,-- inklusive der umlagefähigen Nebenkosten. Die zuverlässigen Mieter möchten gerne wohnen bleiben. Daher erfolgt der Verkauf bevorzugt an Kapitalanleger. Der Preis ist im begrenzten Rahmen noch verhandelbar. (B, Gas, Bj. 1998, 144,3 kWh/(m²*a), E)


Lage

Haren (Ems) liegt im Herzen des Emslandes zwischen der Kreisstadt Meppen und Papenburg. Zur Stadt mit seinen ca. 23.000 Einwohnern gehören seit 1974 insgesamt 11 ursprünglich selbständige Gemeinden. Die unmittelbare Lage an der Grenze zu den Niederlanden, sowie die infrastrukturelle Anbindung über die A31 bzw. B70, unterstreichen die wirtschaftliche Attraktivität von Haren. Freizeitmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle. Insbesondere das Wasser spielt hier eine große Rolle, da die Ems und der Dortmund-Ems-Kanal das Leben in der Stadt und im Umland prägen.

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Ihr Ansprechpartner

Thorsten Lemcke

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 0-3157 - vielen Dank!