Vermietetes Zweifamilienhaus

48477 Hörstel

199.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48477 Hörstel
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
450 m2
Wohnfläche
160 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9069802
Stand vom
17.03.2024
Kauf­preis
199.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt. Käuferprovision
unterkellert
ja
unterkellert
Abstellraum
denkmalgeschützt
Massivbauweise
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Zweifamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1600, letzte Renovierung 2016, mit Keller auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von 450 m² Wohnfläche ca. 160 m² in 2 Wohnungen mit 6 Zimmern und 2 Badezimmern Die Wohnung im OG mit 3 Zimmern ist vermietet: IST-Warmmiete von 550,00 €/Monat Die Wohnung im EG mit 3 Zimmern ist ebenfalls vermietet:  IST-Warmmiete von 650,00 €/Monat.  Dies ergibt eine Nettokaltmiete von ca. 1.000,00 €/Monat bzw. ca. 12.000,00 €/Jahr. Rendite: ein "6%-ter" Das ZFH hat eine Ölzentralheizung aus dem Baujahr 1992. Es hat keine Garage oder Stellplätze, jedoch sind in der Umgebung zahlreiche Parkplätze vorhanden.   Das Haus steht unter Denkmalschutz.

Lage

Im Ortszentrum gelegen, gute Versorgung Naturreiche Umgebung im Teutoburger Wald Busanbindung nach Rheine Gute Anbindung über die BAB A30, A31 und A1

Sonstiges

Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten. Ihr direkter Ansprechpartner: Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.  Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

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Herr Karl-Heinrich Bensieck

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Ihr Ansprechpartner

Herr Karl-Heinrich Bensieck
An der Dorfkirche 29, 49504 Lotte