Versmold: exquisites Wohnen in schönstem Außenbereich

33775 Versmold

750,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
102 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33775 Versmold
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Dachgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
102 m2
Nutzfläche
15 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
01.12.2024
Online-ID
9758241
Anbieter-ID
330548
Stand vom
10.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.100,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
920,00 €
Brutto­kalt­miete
750,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
70,00 €
Heiz­kosten
100,00 €
Badezimmer
1
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
150.00 kWhm2a
Gültig bis
16.02.2025
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1902
Baujahr laut Energieausweis
1902
Primärer Energieträger
OEL
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In wunderbarer Alleinlage liegt diese ehemalige Hofstelle mit zwei Mieteinheiten. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde vollständig neu hergestellt und wird hier in neuwertigem Zustand zur Miete angeboten. Über die lange Zufahrt erreicht man den Hof. Hier stehen Stellplätze zur Verfügung. An der Seite des Hauptgebäudes wurde ein Eingang und Treppenhaus erstellt, dass nur der oberen Wohnung zugeordnet ist. Die untere Etage könnte als Garderobe und Abstellbereich genutzt werden. Über die offene Holztreppe erreicht man den kleinen Treppenabsatz und die Tür zur Wohnung. Beim Betreten der Wohnung öffnet sich sofort der Blick in die beeindruckende offene Raumsituation: Küche, Essbereich und großer Wohnraum sind nur durch die alten Holzständer als Bereiche definiert, sonst aber völlig offen ineinander übergehend. Lediglich das Schlafzimmer und das Badezimmer sind als getrennte Räume hergestellt. Im Badezimmer sind sowohl Dusche, als auch Wanne vorhanden. Hinter einer niedrigen Wand ist der Stellplatz für eine Waschmaschine vorgesehen. Die Wohnung ist durch Fenster in alle Himmelsrichtungen geöffnet und bietet in alle Richtungen traumhafte Ausblicke in die Landschaft.

Ausstattung

Die Ausstattung ist insgesamt hochwertig und sehr modern gehalten. - durchgehender Eichendielenboden - weiße, glatte Wände - Moderne, zeitlose Ausstattung des Bades - hochwertige Einbauküche

Lage

Hier wohnt man im Außenbereich zwischen Versmold und Sassenberg in landschaftlich schöner Umgebung, ruhig und ungestört. Das Zentrum von Versmold ist etwa 4 km entfernt und auch mit dem Fahrrad schnell erreicht. Die Kleinstadt Versmold liegt im Dreieck der Städte Osnabrück, Münster und Bielefeld. Mit über 20.000 Einwohnern, einer guten Gewerbestruktur sowie Schulen, Geschäften und Ärzten ist die Stadt gut aufgestellt.

Sonstiges

Bei Interesse wäre die Nutzung eines Gartenteils möglich. In den Mietkosten sind 30€ für die Nutzung der voll eingerichteten Einbauküche enthalten.

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Frau Astrid Schütze

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Ihr Ansprechpartner

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