Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Einfamilienhaus in einer beliebten Wohnlage von Lingen

49809 Lingen

295.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
186 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49809 Lingen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
550 m2
Wohnfläche
186 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9464309
Anbieter-ID
10520
Stand vom
21.05.2024
Kauf­preis
295.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
3
Kamin
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Massivbauweise
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
175,40 kWhm2a
Gültig bis
18.02.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1967
Baujahr laut Energieausweis
1967
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zum Verkauf steht ein geräumiges, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1967 im Lingener Ortsteil Laxten. Dieses Objekt punktet sowohl durch die zentrumsnahe Lage, als auch durch die gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die Lingener Innenstadt ist fußläufig zu erreichen.

Das Objekt wurde auf einem ca. 550 m² großen Grundstück erbaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 186 m², welche viel Platz für Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse bietet. Insgesamt stehen Ihnen 7 Zimmer zur Verfügung, die sich auf 2 Ebenen verteilen.

Nach Betreten des Windfangs gelangen Sie zunächst in die Diele, von der aus Sie in das Gäste- WC, die Küche als auch in den Wohnbereich gelangen.
Vom Wohnbereich aus führt der Weg in den Essbereich sowie in das gemütliche Kaminzimmer. Angrenzend an die Küche befindet sich die großzügige Terrasse mit Außenkamin, welcher auch in kälteren Monaten eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft.

Im Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt 4 Schlafzimmer zur Verfügung, ergänzt durch ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Duschbad. Ein Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zu einer Loggia.

Den Teilkeller erreichen Sie ebenfalls über die Diele. Dieser stellt Ihnen zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.

Die Garage bietet Ihnen Platz für einen Pkw und grenzt an einen Geräteraum, den Sie individuell nutzen können.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 3 Bäder
- Heizung aus 2021
- Einbauküche
- Geräteraum
- Rollläden
- Teilkeller
- DSL

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Frau Karin Schepergerdes

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