Verwirklichen Sie sich Ihren Wohn(t)raum!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Verkauft wird dieses Raumwunder in schöner Lage von Dissen!
Sie sind auf der Suche nach Platz für Ihre Familie? Oder hatten Sie schon immer den Wunsch mit mehreren Generationen unter einem Dach zu leben? Dann haben wir mit dieser schönen Immobilie aus 1964 vielleicht genau das Richtige für Sie!
Es erwartet Sie im modern und funktional aufgeteiltem Erdgeschoss ein großzügiger Eingangsbereich mit separater Garderobe und angeschlossenem Gäste-WC. Die Küche bietet viel Platz und wird ergänzt durch einen Nebenraum für Vorräte und Hausgeräte. Von dem großen Wohnzimmer mit Essbereich sowie einem, mit einer Glastür verbundenen, weiteren Raum gelangen Sie über eine überdachte Terrasse in den schön angelegten Westgarten. Auf ca. 991 m² ist genügend Platz zum Toben, Relaxen und Feierabend genießen. Kleines Highlight: Eine Bebauung in zweiter Reihe wäre laut Bebauungsplan möglich.
Im Obergeschoss befinden sich drei große Zimmer mit direktem Balkonzugang, ein kleiner Ankleideraum/Büro, sowie ein Zimmer mit Küchenanschlüssen, welches als ergänzendes Schlafzimmer umfunktioniert werden kann. Ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken wird durch eine separate Toilette ergänzt.
Das Haus bietet allerdings noch mehr Möglichkeiten: Das Dachgeschoss ist größtenteils in Wohnraumqualität ausgebaut und bietet, neben den insgesamt ca. 205 m² Wohnfläche, ca. 59 m² weitere Nutzfläche.
Wer Lust auf Werkeln hat und Platz zum Unterstellen benötigt, kann sich im Keller austoben. Dieser bietet auch einen direkten Zugang in die Garage mit angrenzendem Geräteraum.
Haben wir Sie überzeugt? Dann melden Sie sich gerne und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin vor Ort. Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Garage
Diese Immobilie wurde ca. 1964 in hochwertiger Bauqualität errichtet.
Auf Grund der Aufteilung und der Größe bestehen unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, sodass sich das Haus an Ihre aktuelle Lebenssituation anpassen lässt.
Ergänzend steht ein kleiner Bauteppich im rückwärtigen Bereich zur Verfügung. Die Baumöglichkeiten entnehmen Sie bitte dem Bebauungsplan in der Anlage.
Weitere Daten:
- Rollläden größtenteils elektrisch
- Fenster aus Mischbaujahren
- Heizung aus 2008
- etc.
Lage
Wohnen in Dissen – inmitten des Natur- und Geoparks TERRA.vita!
Dissen ist nicht nur eine bedeutende Industriestadt am Südhang des Teutoburger Waldes, sondern bietet mit seinen 14 km² Waldfläche auch ein interessantes Wandergebiet. Der Hermannsweg und der Ahornweg aber auch regionale Rundwanderwege laden zur Erkundung des Teutoburger Waldes ein. Auf dem Dissener Fernmeldeturm kann man einen atemberaubenden Blick über das Osnabrücker Land und bei gutem Wetter sogar bis hin zum Münsterland wagen. Nach einer aufwendigen Stadtsanierung erwachte das historische Dissen zu neuem Leben. Der Ortskern besticht mit seinem historischen Kirchplatz, dem Karlsplatz und dem Rathaus. Dissens viele alte Fachwerkgebäude und winkelige Gassen sind eine Attraktion für Liebhaber romantischer Altstädte. Die Ortsteile Aschen, Erpen und Nolle locken mit eher ländlichem Ambiente und sind mit ihrer urwüchsigen niedersächsischen Bauernhauskultur absolut sehenswert. Überregional bekannt ist Dissen auch für sein Stadtfest. Mit einem internationalen Kulturprogramm und erstklassigen Live-Acts lockt es jedes Jahr im September über 25.000 Besucher in die Stadt.
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Sparkasse Osnabrück
Frau Lisa Schmutte
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