Vielseitiges Einfamilienhaus am Dissener Ortseingang

49201 Dissen am Teutoburger Wald

280.000,00 €
Kaufpreis
4,5
Zimmer
138 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49201 Dissen am Teutoburger Wald
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4,5
Grundstück
715 m2
Wohnfläche
138 m2
Nutzfläche
100 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9908155
Anbieter-ID
583
Stand vom
19.12.2024
Kauf­preis
280.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
3
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
262.80 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
25.11.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1955
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Am westlichen Stadtrand von Dissen am Teutoburger Wald befindet sich dieses ca. 1955 erbaute Einfamilienhaus auf einem ca. 715 m² großen Eigentumsgrundstück. Im Erdgeschoss gibt es zwei Zimmer, eine geräumige Küche mit Abstellraum und ein Gäste-WC. Die überdachte Terrasse ist vom Esszimmer aus zu betreten. Hier sitzen Sie windgeschützt mit Blick auf den rückwärtigen Garten. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, von denen eins momentan als Durchgangszimmer fungiert, ein WC, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein separater Duschraum. Vom Durchgangszimmer erreichen Sie, über eine Massiv-Holztreppe, den ausgebauten Spitzboden. Dieser ist aufgeteilt in einen Vorraum mit Küchenzeile, zwei Zimmer und ein WC. Genügend Stauraum bietet der Vollkeller des Hauses. Von hier aus gelangen Sie über eine Außentreppe direkt auf den gepflasterten Hof. Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.

Ausstattung

- Massivbauweis - Putzfassade - Tondachziegel - Kunststofffenster - Furnierholz-Innentüren - Gas-Zentralheizung Baujahr 2008 - Fliesen, Teppich - Natursteintreppe vom EG zum DG - Massivholztreppe vom DG zum ausgebauten Spitzboden - Kelleraußenzugang - Balkonkraftwerk - Wasserfilteranlage

Lage

Ruhige, zentrale Wohnlage in der Nähe vom Schulzentrum. Die Innenstadt ist bequem fußläufig erreichbar. Spazierwege zum Teutoburger Wald liegen in der Nähe. Verkehrsanbinden zur BAB 33 und Nord-Westbahn (Haller-Willem) befinden sich ebenfalls in direkter Nähe.

Sonstiges

PROVISIONSHINWEIS 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Anfrage senden

Weitzel Immobilien GmbH

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Weitzel Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 583 - vielen Dank!