Vier gewinnt: Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und 4 Garagen in der Kuhweide!

49716 Meppen

499.000,00 €
Kaufpreis
16
Zimmer
262 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49716 Meppen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
16
Grundstück
1.135 m2
Wohnfläche
262 m2
Kellerfläche
68,46 m2
Nutzfläche
110 m2
Vermietet
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9174413
Anbieter-ID
1676
Stand vom
14.03.2024
Kauf­preis
499.000,00 €
provisionsfrei
Badezimmer
4
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
3
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
180.90 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
27.09.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1965
Baujahr laut Energieausweis
1965
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
4
Garage
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
8

Renditeobjekt in Meppen-Kuhweide: - vier vermietete Wohneinheiten - 1.135 qm großes Grundstück, Gesamtwohnfläche ca. 262 qm - PKW-Stellplätze, vier Garagen, Teilkeller - provisionsfrei für den Käufer Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen, Angaben zu den Mieteinnahmen und weiteren Details an! Wir freuen uns auf Sie - Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Kapitalanlage in guter Lage: Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über vier vermietete Wohneinheiten mit nahezu identischem Grundriss und einem Teilkeller. Die gesamte Wohnfläche in Höhe von ca. 262 qm verteilt sich auf zwei Wohnungen im Erdgeschoss und zwei Wohnungen im Dachgeschoss. Zu jeder Wohneinheit gehört zudem ein separater Kellerraum. Im Außenbereich stehen PKW-Stellplätze im Freien und vier Garagen zur Verfügung. Folgende Modernisierungen wurden in der jüngeren Vergangenheit durchgeführt: - neue Hauseingangstür (2021) - teilweise neue Kunststofffenster mit dreifacher Verglasung (2021) - teilweise neue Rollläden (2021) - neue Bäder inkl. Sanitäranlagen und Armaturen (im WE 3 + 4) in 2023 Die Wohneinheiten teilen sich jeweils wie folgt auf: Erdgeschoss: - helles Wohnen / Essen - Küche mit Platz für eine Frühstücksecke - (Eltern-) Schlafzimmer - Kind / Gäste / Büro 1 - Kind / Gäste / Büro 2 - Tageslichtbad mit WC, Dusche, Waschbecken und Anschlüssen für die Waschmaschine - Flurbereich mit Platz für eine Garderobe Dachgeschoss: - helles Wohnen / Essen mit Zugang auf den Balkon - Küche mit Platz für eine Frühstücksecke - (Eltern-) Schlafzimmer - Kind / Gäste / Büro 1 - Kind / Gäste / Büro 2 - Tageslichtbad mit WC, Dusche, Waschbecken und Anschlüssen für die Waschmaschine - Flurbereich mit Platz für eine Garderobe Kellergeschoss: - Flurbereich - Heizungsraum - Waschraum - vier Abstellräume Weitere Ausstattungsmerkmale und Informationen: - TV-Anschluss: Kabel, SAT (optional) - Internet: Kabel / DSL - bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern!

Lage

Die Immobilie wurde 1965 auf einem 1.135 qm großen Grundstück in der Meppener Kuhweide erbaut. Das Stadtzentrum von Meppen mit Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Apotheken, ärztliche Versorgung, Supermärkte und Banken befindet sich in unmittelbarer Nähe und nur wenige (Geh-)Minuten entfernt, ebenso das Naturschutzgebiet "Meppener Marsch".

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Immobilien Tiehen oHG

Herr Tobias Kemmer

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Ihr Ansprechpartner

Herr Tobias Kemmer

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