Villa im Olivenhain mit Pool

Ruhige Sackgasse, 83440 F - Callian

695.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
220 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Ruhige Sackgasse, 83440 F - Callian
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
3.002 m2
Wohnfläche
220 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1998
verfügbar ab
Vereinbarung
Online-ID
2441701
Stand vom
02.10.2017
Kauf­preis
695.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. Mwst. Käuferprovision
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Unterkellert
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Rolladen
Teppichboden
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Haus aus dem Baujahr 1998 mit 4 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, Wohn-/Esszimmer, Küche, Teilkeller, mit einer Wohnfläche von ca. 220 qm auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von ca. 3.002 qm Das Haus hat eine Gasheizung, einen Kamin, Doppelcarport und einen Pool (10x5 m). Ein Renovierungsstau besteht nicht. Besonderheiten: Zentrale Staubsaugeranlage, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Abwasseranlage aus 2013, Renovierung 2008.


Ausstattung

Separates Esszimmer Toller Ausblick von der Küche Innenhof Überdachte Terrasse Eines der Gäste/Kinderzimmer hat eine eigene Terrasse mit Zugang zum Garten


Lage

Sehr ruhige Lage mit schönem Blick ins Tal und auf die gegenüberliegenden Berge der Provence Versorgung im Dorf und am Dorfrand


Sonstiges

Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung. Ihr direkter Ansprechpartner: Herr Bensieck, 00495404/9580894 oder 0049160/96315122 oder KBensieck@lluv-consult.de Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf, Irrtum und Änderung vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Ihre Kauffinanzierung für Ihre Traumvilla an der Côte d´Azur oder in der Provence: Für alle Käufer/innen, die keine französischen Staatsbürger/innen sind, besteht die Möglichkeit der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie an der Côte d’Azur oder in der Provence durch eine französische Bank in Nizza. Diese große französische Bank ist, nach eigener Auskunft und vorbehaltlich der Bonitätsprüfung, bereit, 70 % der für den Kauf erforderlichen Mittel (Kaufpreis + Kaufnebenkosten + erste Steuerzahlung (Tax)) als Darlehn bis zu einem Höchstbetrag von 2,0 Mio. € mit Besicherung durch Ihre neue Immobilie in Frankreich zu geben. Ihre Vorteile: Ihre Immobilien in Ihrem Heimatland belasteten Sie nicht für diesen Kauf. Langfristige Anlagen in Ihrem Vermögen müssten für 70% des Mittelbedarfs, also in erheblichem Umfang, nicht aufgelöst werden. Lediglich der Eigenmittelanteil ist entsprechend den Bedingungen der Bank zu erbringen. Die üblichen Unterlagen zur Finanzierungsprüfung sind bei der Bank in Nizza einzureichen. Wir können Sie gerne mit dem Ansprechpartner der Bank bekannt machen und sind bei Übersetzungen in dem Gespräch behilflich. Deutschsprachige Notare an der Côte d´Azur und im Elsass können wir Ihnen bei Bedarf benennen. Unser deutscher Partner in Südfrankreich zeigt Ihnen Ihre Wunschimmobilie, berät Sie (er lebt in Frankreich in einer eigenen Immobilie) und kann Ihnen bei der Bank, beim Notar und bei Behörden im Rahmen des Kaufs behilflich sein und dies, ohne dass Ihnen dadurch zusätzliche Kosten dafür entstehen. (Keine Finanzierungsvermittlung gem. § 34,i GewO)

Karte nicht verfügbar

LLUV & fabec TradeConsult Ltd.

Ihr Ansprechpartner

Herr K.-H. Bensieck
An der Dorfkirche 29, 49504 Lotte