Villa mit Pool in Hanglage und wunderschönem Ausblick

Ruhige Nebenstraße, 83380 Les Issambres/Frankreich

750.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Ruhige Nebenstraße, 83380 Les Issambres/Frankreich
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Villa
Zimmer
6
Grundstück
630 m2
Wohnfläche
135 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1982
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
2877361
Stand vom
07.11.2017
Kauf­preis
750.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. Mwst. Käuferprovision
Bad mit
Fenster
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
nein
Möbliert
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Garage
Kfz-Stellplatz
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Haus aus dem Baujahr 1982 hat eine Wohnfläche von ca. 135 qm und steht auf einem Eigentumsgrundstück von ca. 630 qm. Es hat folgende Ausstattung: 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, Pool, 3 Terrassen, 1 Balkon, Garten, Elektroheizung, Kamin, Garage, Stellplatz. Das Haus wird teilmöbliert verkauft und wird nach Verkauf frei. Sehr guter Meerblick!


Lage

In dem authentischen und touristisch nicht überlaufenen Örtchen Les Issambres gibt es alles, was man braucht: Apotheke, Ärzte, Bäckereien, Supermärkte, eine günstige Tankstelle sowie ein breites Angebot an (teilweise Sterne-) Gastronomie. In Les Issambres und Umgebung gibt es wöchentlich stattfindende, entzückende, provenzalische Wochenmärkte mit einheimischen Spezialitäten und Kunsthandwerk. Ste. Maxime ist nur 10 Autominuten entfernt, St. Tropez erreicht man in 30 Minuten. Der Flughafen Nizza ist 45-60 Minuten entfernt. St. Tropez ist in der Saison mit dem Fährboot (Bateau Vert) im 30 Minutentakt bis Mitternacht ohne Stau in nur 20 Minuten zu erreichen.


Sonstiges

Ihr direkter Ansprechpartner: Herr Bensieck 0049/5404/9580894 oder 0049/160/96315122 oder KBensieck@lluv-consult.de Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf, Irrtum und Änderung vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Ihre Kauffinanzierung für Ihre Traumvilla an der Côte d´Azur oder in der Provence: Für alle Käufer/innen, die keine französischen Staatsbürger/innen sind, besteht die Möglichkeit der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie an der Côte d’Azur oder in der Provence durch eine französische Bank in Nizza. Diese große französische Bank ist, nach eigener Auskunft und vorbehaltlich der Bonitätsprüfung, bereit, 70 % der für den Kauf erforderlichen Mittel (Kaufpreis + Kaufnebenkosten + erste Steuerzahlung (Tax)) als Darlehn bis zu einem Höchstbetrag von 2,0 Mio. € mit Besicherung durch Ihre neue Immobilie in Frankreich zu geben. Ihre Vorteile: Ihre Immobilien in Ihrem Heimatland belasteten Sie nicht für diesen Kauf. Langfristige Anlagen in Ihrem Vermögen müssten für 70% des Mittelbedarfs, also in erheblichem Umfang, nicht aufgelöst werden. Lediglich der Eigenmittelanteil ist entsprechend den Bedingungen der Bank zu erbringen. Die üblichen Unterlagen zur Finanzierungsprüfung sind bei der Bank in Nizza einzureichen. Wir können Sie gerne mit dem Ansprechpartner der Bank bekannt machen und sind bei Übersetzungen in dem Gespräch behilflich. Deutschsprachige Notare an der Côte d´Azur und im Elsass können wir Ihnen bei Bedarf benennen. Unser deutscher Partner in Südfrankreich zeigt Ihnen Ihre Wunschimmobilie, berät Sie (er lebt in Frankreich in einer eigenen Immobilie) und kann Ihnen bei der Bank, beim Notar und bei Behörden im Rahmen des Kaufs behilflich sein und dies, ohne dass Ihnen dadurch zusätzliche Kosten dafür entstehen. (Keine Finanzierungsvermittlung gem. § 34,i GewO)

Karte nicht verfügbar

LLUV & fabec Ltd.

Ihr Ansprechpartner

Herr Karl-Heinrich Bensieck
An der Dorfkirche 29, 49504 Lotte