Waldanwesen mit Gästehaus in Alleinlage mit Seeblick

Schleusegrund, 98667 Schönbrunn

795.000,00 €
Kaufpreis
12
Zimmer
17.600 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Schleusegrund, 98667 Schönbrunn
Immobilien­typ
Pensionen, Gewerbe, Gastgewerbe, Wohnen
Zimmer
12
Grundstück
17.600 m2
Wohnfläche
500 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1974
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5227709
Stand vom
24.02.2020
Kauf­preis
795.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. Mwst. Käuferprovision
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
WG-geeignet
Denkmalgeschützt
Garage
Kfz-Stellplatz
Sauna
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
78,2 kWh/m2a
Gültig bis
08.2029
Aus­stell­datum
26.08.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
letzte Modernisierung
1974
Sonstige Angaben
Energieausweis Villa vom 26.08.2019 Verbrauchsausweis Baujahr Gebäude 1974 Baujahr Heizung 1999 Endenergieverbrauch 78,2 kWh/(m².a) Energieeffizienzklasse C Warmwasser ist im Verbrauch enthalten Energieträger: Flüssiggas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das Objekt besteht aus einer Villa, einem Nebenhaus, ca. 17.600 m² eingezäunter Grundfläche (80% Wald) und ca. 500 m² Zufahrtsfläche (eigene Zufahrt) und besticht durch seine exklusive Lage. Das Haus hat eine Gaszentralheizung und ist mit einem eigenen Pumphäuschen zur Wasserversorgung ausgestattet. Halb-Souterrain: Schwimmbad, Sauna, Dusche, WC, Fitness- und Serviceräume Hochparterre: Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, großer Wohnraum mit Kachelofen – separates Schlafzimmer mit großem Aufenthaltsraum und eigenem Bad, 2 Terrassen 1. Stock: 2 Dreibettzimmer, Aufenthaltsraum und 2 kleine Einbettzimmer, WC Größe nach Wohnflächenberechnung: ca. 200 m² NEBENHAUS Parterre: 4 große Garagen und Serviceräume 1. Stock: 2 Wohnungen 2. Stock-Halbmansarde: 2 Wohnungen Größe nach Wohnflächenberechnung: ca. 300 m² Die Grundfläche beträgt gesamt ca. 840 m². Die Bausubstanz ist in gutem Zustand. Die Wohnungen sind nicht eingerichtet.


Ausstattung

Einbauküche Schwimmbad Sauna Kachelofen


Lage

Exklusive ALLEINLAGE mit Seeblick inmitten Deutschlands DISKRETION/PRIVACY NATUR PUR mit angenehmem Sommer und idyllischem Winter Das Gästehaus liegt erhaben über der Talsperre südlichen Thüringer Wald. Aufgrund der Alleinlage ist absolute Diskretion und Privacy gegeben (für öffentlichen Verkehr gesperrt). Im Umfeld herrscht Bauverbot – somit ist auch in Zukunft die Alleinlage garantiert! Die Stadt Coburg ist in 30 Minuten, Leipzig in 1 Stunde, Bayreuth in 1,5 Stunden oder Frankfurt in 3 Stunden mit dem PKW erreichbar.


Sonstiges

Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten. Ihr direkter Ansprechpartner: Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Karl-Heinrich Bensieck
An der Dorfkirche 29, 49504 Lotte