wieder verfügbar! Anleger aufgepasst. Freie 3-Zimmer Wohnung in Bad-Essen

49152 Bad Essen

115.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49152 Bad Essen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Grundstück
190,35 m2
Wohnfläche
69 m2
Nutzfläche
10 m2
Online-ID
9100514
Anbieter-ID
300/3289
Stand vom
20.02.2024
Kauf­preis
115.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
157,20 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
19.07.2032
Wärmewert
157,2 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1964
Baujahr laut Energieausweis
1964
Befeu­e­rungs­art
Gas

Anleger aufgepasst! Freie 3- Zimmer Wohnung in Bad Essen steht zum Verkauf! Bei diesem Objekt werden Sie bereits durch den freundlich gestalteten, sehr gepflegten Außenbereich begrüßt. Das Gebäude wurde 1964 auf einem großzügigen Grundstück erbaut. Somit ergibt sich bei dieser Wohnung eine anteilige Grundstückfläche von 190,35 qm. Durch den Haupteingang gelangen Sie in das sehr hell und freundliche Treppenhaus. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über den offenen Korridor (Loggia) zu erreichen. Beim Eintreten in die Wohnung, wird Ihnen durch den geräumigen Eingangsbereich, ein direkter Eindruck über die praktische Raumaufteilung gewährt. Entgegen dem Uhrzeigersinn befindet sich die Küche mit angrenzendem Abstellraum zur Rechten. Durch die nächste Tür gelangen Sie in das große Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und einer großartigen Aussicht in den gemeinschaftlich nutzbaren Garten. Daneben liegend befindet sich das Schlafzimmer, anschließend die Tür zum Badezimmer und zum Ende das Kinderzimmer. Bei dieser 3- Zimmer Wohnung ergibt sich daraus eine Wohnfläche von 69 qm. Die Wohnung wird am 01.04.2024 frei und kann so individuell genutzt werden. Zusammenfassung: - 69 qm Wohnfläche - 190,35 qm Grundstück - Baujahr 1964 - 3- Zimmer Wohnung - Balkon - ab dem 01.04.24 frei und individuell nutzbar - gemeinschaftliche Gartennutzung - ausreichend Parkfläche für den PKW - Fenster wurden 2002 erneuert - Gasheizung aus aus 1999 - extra Kellerraum - Bad neu 2012

Lage

Die Gemeinde Bad Essen liegt im Bundesland Niedersachsen, im östlichen Teil des Landkreises Osnabrück. Bad Essen verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitseinrichtungen (Kliniken) und auch Bildungseinrichtungen. Die Kinderkrippe, Grundschule, Oberschule und Gymnasium, sind jeweils in nur ca. 6 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Ebenfalls liegt der Bahnhof von Bad Essen in nur 6 Fahrminuten mit dem Rad vom Objekt entfernt.

Sonstiges

04471955185

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OLB-Immobiliendienst-GmbH

Herrn Christian Abeln

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Ihr Ansprechpartner

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